Описание
В прoдaжe квapтиpа в самом cеpдце Кемepoво! Прeимущecтвa:
- гимнaзия № 41 пo прописке (в двуx минутaх xoдьбы, не нужнo пeреxoдить дoрогу);
- изoлирoваннaя плaнирoвка;
- окна выxoдят на живописную прогулoчную зoну Пионeрскогo бульвaрa, нeт прoeзднoй дoрoги, нo мoжнo припаpкoвaть автo, проблем с парковочными местами нет;
- квартира теплая, достаточно высокий цоколь, дом расположен на возвышении;
- тихий, спокойный двор в центре города;
- 1 этаж - возможность выполнить перепланировку - увеличить кухню или санузел;
- водопровод - медь, в остальном состояние соответствует фотографиям, вы не переплачиваете за чужой ремонт, прекрасная возможность создать уютное гнездышко на свой вкус и предпочтения.
- чистая продажа, в собственности более 3-х лет, один взрослый собственник, юридически безопасная сделка, без комиссии содействие в одобрении ипотеки на выгодных условиях и полное сопровождение сделки. Нет никаких обременений. Торг реальному покупателю.
В квартире долгое время никто не проживает, не сдавалась. Потолки в спальнях вытянуты ветонитом. Есть кладовая. Подтеки в санузле остались с давних пор, аварийная ситуация устранена и более не повторялась - к сожалению, в многоквартирном доме от этого никто не застрахован. На окнах решетки.
Планируется установка пластиковых стеклопакетов и вывоз мебели. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните, приглашаем на просмотр!
Местоположение наиудобнейшее для любого возраста:
- гимназия №41, школа № 31, школа № 5, много детских садов, спортивных секций, центров детского развития и дополнительного образования;
- у дома прогулочная зона Пионерского бульвара, в 10-15 минутах ходьбы: парк Антошка, парк им. Жукова, скверы с детскими площадками и велодорожками, спортивный комплекс Лазурный, мфц, Музейно-театральный комплекс (открытие в 2026г.), детская железная дорога, Филармония, Областная больница; ск Кузбасс-арена, Цирк;
- остановки рядом с домом, легко быстро уехать в любую точку города;
- отличная транспортная развязка, рядом все важные магистрали города;
- торговые центры, супермаркеты, фитнесс-центры, кафе, рестораны, кофейни, места для досуга и отдыха, салоны, клиники, ветеринарный центр.
Звоните! Не откладывайте эту прекрасную возможность. Возможно сотрудничество по продаже вашей недвижимости с дополнительным продвижением рекламы на Авито, обращайтесь.
Внимание! Номера телефонов на Авито подменные, номер сохранять не нужно, звоните через объявление или пишите в чат. Вызовы могут идти дольше из-за переадресации звонков, звоните до окончания гудков. Если не дозвонились, пишите в чат, мы вам обязательно перезвоним.
