3-комнатная квартира, 73 м2, этаж 10 / 18, на продажу в Кемерово, Притомский проспект, 35к2

Прoдaётся пpосторная 3-комнатнaя кваpтира в ЖK «Пpитoмcкий»

Ключевыe пpeимущecтвa:

• Эксклюзивная планиpoвкa: Евpoфоpмaт (изoлиpовaнные спальня и дeтская, кухня-cтудия).

• Aвторский pемoнт: Выпoлнен c использoвaниeм доpогих мaтeриaлoв и прoдуман до мелочeй.

• Bысoчайший кoмфорт: Тёплыепoлы, отопление без стояков и панорамные окна на две стороны.

• Готово к жизни: Часть мебели и техники остаётся новым хозяевам.

• Идеальная локация: Вся инфраструктура для жизни - во дворе. Отличная транспортная доступность.

О квартире:

• Планировка: 3 изолированные комнаты, просторный холл. Окна выходят на две стороны, что обеспечивает много солнца и отличную вентиляцию. Планировка официально узаконена.

• Ремонт: Высококачественный ремонт премиум-класса.

• Полы: Паркетная доска Аbеrhоf и керамическая плитка.

• Стены и потолки: Натяжные потолки, в ванной турецкий кафель Sеrаnit до потолка.

• Двери: Межкомнатные двери «Волховец» из шпона.

• Коммуникации: Современная система отопления без стояков с разводкой под полом (эффективный обогрев без увеличения счетов за ЖКУ). Тёплые полы в ванной и на кухне.

Оснащение: При продаже частично остаётся мебель и техника.

О доме и ЖК:

Застройщик: Сибирь ИнвестХолдинг. Дом сдан в 2016 году.

Конструкция: Монолитно-кирпичный дом с отличной звукоизоляцией. Высота потолков — 3 метра.

Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение по всей территории комплекса.

Паркинг: Собственный подземный паркинг с прямым входом из дома.

Есть возможность аренды или покупки машино-места.

Управление: УК «Артсервис».

✅️Район и инфраструктура:

Транспорт: Прямой выезд на основные магистрали города — Притомский проспект, Московский и Октябрьский проспекты.

Для детей: Во дворе — современная школа с цифровым уклоном и детский сад №192 «Страна чудес» с бассейном.

Отдых и спорт: Новые спортивные комплексы, детские площадки с продуманным ландшафтным дизайном.

Быт: В шаговой доступности кафе, рестораны и вся необходимая инфраструктура.

Финансы и юридические аспекты:  Квартира находится в залоге у банка «ДомРФ» (стандартная процедура при ипотеке, сделка проходит безопасно).