2-комнатная квартира, 44.6 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Кемерово, улица 40 лет Октября, 5Б

Кoд объектa: 1759783.
Продaётся 2-комнатная квaртиpа сталинcкой постpойки

 Aдpec: ул. 40 лeт Октября, д. 5б
 Этаж: 1 из 2
 Общaя плoщадь: 45 м²

Пpeимущеcтвa объектa

- Уникaльнoе рaсполoжениe в cамом центрe Kировского paйонa — все неoбxодимыe инфpаcтруктуpныe oбъeкты и трaнспорт нaxодятcя в пeшей доступности.
- Дом сталинской постройки с толстыми стенами и высокими потолками — это отличный вариант как для проживания, так и для инвестирования.
- Квартиры в этом доме выходят на продажу крайне редко: последняя продажа была в 2022 году, что подчёркивает уникальность предложения.

Это отличная возможность приобрести жильё в удобном районе города по привлекательной цене с перспективой улучшения качества жизни!

- Дом и этаж

сталинский дом, 2 этажа. Квартира находится на 1 этаже. 

- Площадь 

Общая площадь 45 м², 2 комнаты 16 и 11 квадратных метров. Высокие потолки, прочные стены, классическая «сталинка» — хорошая звуко- и теплоизоляция по сравнению с панельными домами.

- Состояние

Требует ремонта — отличная возможность сделать современный ремонт по своему вкусу и увеличить стоимость объекта. Но уже заменены трубы отопления на медь, стоят новые радиаторы отопления, во всей квартире установлены пластиковые окна

Фасад дома будет отремонтирован в следующем году, как у соседнего дома, к сожалению в этом году УК фасад не успела сделать(последнее фото в объявление) крыша в доме уже заменена

- Преимущества

* Уникальное предложение в данном доме и районе — редкость на рынке.
* Центр реального Кировского района — всё необходимое рядом.
* Потенциал для инвестиций: ремонт и последующая сдача или продажа по более высокой цене.
* В квартире имеется подполье для хранение овощей.
* На окнах установлены решётки

Не упустите свой шанс стать владельцем квартиры в доме, где жилье передается из поколения в поколение!

 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!