Описание
Код объекта: 2241248.
Продаётся стильная 1-комнатная квартира 23 м² после капитального ремонта на высоком первом этаже 9-этажного панельного дома. Идеальный вариант для тех, кто ищет компактное, современное жильё "под ключ" или инвестирует в арендный объект — заезжать можно сразу, без дополнительных вложений.
Основные характеристики
• Общая площадь 23 м² — удобная планировка для одиночного проживания или пары.
• Первый этаж с высоким цоколем — комфортный подъём без лифта и ощущение защищённости, окна не на уровень тротуара.
• Дом панельный 1982 года постройки, центральное отопление, спокойный подъезд и хорошие соседи.
Капитальный и дорогостоящий ремонт
• Полы: выполнена новая стяжка, уложен качественный ламинированный паркет 33 класса — износостойкое покрытие для долгой эксплуатации.
• Потолок: натяжной, с аккуратной установкой, создаёт ровный современный интерьер и визуально увеличивает пространство.
• Окна: установлены стеклопакеты, обеспечивающие тепло- и шумоизоляцию, что важно для первого этажа и комфортного проживания.
• Комната: выведены вода, канализация и труба под вытяжку — можно организовать функциональную кухонную зону или мини-кухонный блок по вашему проекту.
Санузел и инженерия
• Санузел совмещённый, полностью новый: установлена современная сантехника и душевая кабина, электрический полотенцесушитель.
• Продуманное место под стиральную машину — компактное и удобное решение для небольшой площади.
• Вытяжка принудительная, включается от выключателя, что обеспечивает эффективную вентиляцию и отсутствие лишней влаги.
• Водопровод выполнен из меди, в санузле уложен керамогранит — долговечные и надёжные материалы.
Юридическая чистота и условия сделки
• Юридически чистый объект: один взрослый собственник, основание — договор купли-продажи, без обременений, никто не прописан.
• Тем, кто ищет небольшой, но функциональный и современный вариант без ремонта.
• Инвесторам под аренду — новый ремонт, первый этаж и локация на бульваре Строителей обеспечат стабильный спрос.
• Покупателям, которые ценят компактность, низкие коммунальные расходы и быстрый выход на сделку.
