3-комнатная квартира, 79.2 м2, этаж 16 / 16, на продажу в Кемерово, улица Сарыгина, 35

Собственник. Продаю просторную 3-комнатную квартиру 79,2 м² на Сарыгина, 35 (кирпичный дом от Кемеровогражданстроя). 16-й этаж, последний — сверху никто не ходит по голове, открывается панорамный вид на город на две стороны. На площадке всего одна соседняя квартира, смежная стена дополнительно качественно шумоизолирована.

Квартира подготовлена под чистовую отделку по индивидуальному дизайн-проекту. Вся сложная, пыльная и затратная черновая работа полностью завершена.

Что уже выполнено:

• Плиточные работы: Полностью уложена плитка на полу в прихожей, на балконе и в санузле. В санузле выложена крупноформатная глянцевая плитка на стенах, смонтирован теплый пол, установлена ванна и инсталляция под подвесной унитаз.

• Стены: Выровнены и зашпаклеваны под покраску, оформлены откосы и подоконники.

• Инженерия и электрика: Качественная проводка разведена по потолку пучками, смонтированы все подрозетники, собран щиток Schneider Electric. Все розетки и выключатели уже куплены — осталось только подключить после покраски стен.

• Климат: Проложены скрытые трассы под кондиционеры (сплит-системы) в 3 комнатах.

• Окна и отопление: Большие широкоформатные окна с заниженными подоконниками, биметаллические радиаторы в нишах.

• Планировка: Все комнаты изолированные. Просторный совмещенный санузел (5,25 м²) и 2 выделенные гардеробные (в прихожей и спальне).

Что осталось сделать:

• Натянуть потолки.

• Уложить финишное напольное покрытие в жилых комнатах и кухне.

• Покрасить стены в выбранный цвет.

Бонусом новому владельцу передаются:

• Комплект дверей скрытого монтажа под покраску (в санузел установлена, остальные полотна и короба в наличии).

• Полный комплект розеток и выключателей Schneider Electric на всю квартиру.

• Подвесной унитаз с сиденьем.

• Дизайн-проект со схемой расстановки мебели и разводки сетей.

Юридическая часть:
• 1 взрослый собственник с момента сдачи дома.

• В собственности более 5 лет (полная сумма в договоре, без налогов).

• Без детских долей, опеки и маткапитала.

Показы по предварительной договоренности в светлое время суток. Разумный торг возможен при личной встрече с реальным покупателем. Услуги посредников без клиентов не интересуют.