3-комнатная квартира, 55.1 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Кемерово, проспект Ленина, 82

Идеальное гнездышко для семьи!  Въезжай и живи с комфортом (мебель и техника В ПОДАРОК!)

Продаю квартиру своей мечты в связи с переездом в другой регион. Мы вложили душу в этот дом, и теперь он ждет новую счастливую семью.
 Главный бонус: Вся мебель и практически вся техника остаются вам! Это не старый хлам, а всё новое (20232024 гг.):
• Холодильник Haier
• Духовой шкаф и индукционная плита
• Мелкая бытовая техника
• Телевизор с приставкой на кронштейне в спальне.
Почему это лучший выбор для семьи:
 Личное пространство: Большой светлый зал + ДВЕ изолированные спальни. Никто никому не мешает.
 Для детей: Детский сад и лицей — буквально у дома, во дворе классная площадка.
 Здоровье и отдых: Парк им. Волошиной и Областная больница им. Беляева в пешей доступности.
Технические плюсы, о которых мы уже позаботились:
 Безопасность: Новая входная дверь (сталь 1.8 мм, базальтовая плита, шумоизоляция + 3 контура уплотнения).
 Тепло и тишина: Стеклопакеты и новые счетчики ХВС/ГВС установлены в 2023 году. Полы деревянные, а значит тёплый пол, пол протянутый,  не скрипит, выровненный фанерой 12 мм. Сверху пол-коммерческий ремонт.
 Уют: Балкон на солнечной стороне и целых две кладовки для хранения!
Подъезд отремонтирован в прошлом году. Счётчики воды установленные то же новые. Крышу в доме ремонтировали в 2023 г.
 Для автовладельцев: Отличная развязка, можно уехать в любой район. До вокзала — 6 остановок.
 Инфраструктура в доме: Аптеки, "Ярче", Ozon, "Мираж" (стройматериалы) — всё под рукой.
Важно для юристов: Без обременений, нотариальная сделка. Сейчас идут процессы узаконивания перепланировки и выделения детских долей (все вопросы решаются, сделка чистая).
 Звоните, показываю в любое время! Приезжайте и влюбляйтесь!



 














Код пользователя: 205268
Номер в базе: 13351983