Офис, 2142 м2, на продажу в Кемерово, проспект Ленина, 32

Уникальное предложение! Стоимость постройки более 100 млн. рублей.Стоимость продажи 22 млн.рублей. Пассивный доход 17% годовых. Год постройки 2009.Общая площадь 2 142 кв.м. На всех этажах сделан прекрасный ремонт, есть оборудованный тренажерный зал, место для приема пищи, отдельные кабинеты, площадью от 14 до 72 кв.м. В данный момент здание полностью сдано в аренду.Первый и цокольный этаж здания арендует центральное отделение Сбербанка России, договор заключён на 10 лет, с ежегодной индексацией.К зданию прилегает просторная и удобная парковка для автотранспорта,находящаяся под видеонаблюдением.Здание оборудовано системой пожарно-охранной сигнализации, кондиционерами, охраняется ЧОП.Здание находится в самом центре города, по ул. Ленина, в месте наибольшего трафика. Данный микрорайон является центром административно-деловой жизни города, именно здесь находится большинство учреждений органов исполнительной и судебной власти (Администрации, департаменты, суд, РКЦ и т. д.). Здесь расположено подавляющее большинство торговых организаций.Возможна продажа поэтажно.