Офис, 7500 м2, на продажу в Кемерово, улица Тухачевского, 27А

Предлагается к покупке здание Бизнес-центра в Заводском районе (микрорайон ФПК) города Кемерово. Здесь нет промышленных предприятий, только жилые дома и торгово-развлекательные заведения. В тоже время транспортные магистрали микрорайона ФПК соединяют Ленинский, Центральный и Заводский районы города Кемерово.

Бизнес-центр располагается на первой линии в торгово-деловом центре микрорайона ФПК. Не далеко от здания расположен основной торгово-развлекательный центр микрорайона под названием «Гринвич», Ледовая арена, супермаркет «Пятерочка» и множество торговых точек с разнообразным ассортиментом, дополняющими друг друга.

Акцент Бизнес-центра сделан на функциональные преимущества: оптимальные планировочные решения, автоматизированные системы жизнеобеспечения, высокое качество отделки и инженерии. При этом здание гармонично вписывается в существующий архитектурный облик Кемерово, повторяя этажность и стиль нового микрорайона города, соблюдая баланс между традициями и современными технологиями. Бизнес-центр имеет подземный и наземный паркинг для автомобилей.

Планировочные решения позволяют разместить в офисах как небольшие компании, так и занять отдельный этаж здания площадью до 860 квадратных метров.

Общая информация об объекте:

- Объект введен в эксплуатацию в 1991 году

- Общая площадь здания: 7548,2м2

- Этажность: 5 этажей

- Фасад керамогранит

- Выделенная электрическая мощность 250кВт

- Централизованная противопожарная система

- Централизованная система вентиляции и кондиционирования

- Количество парковочных мест: 200+

На сегодняшний день в здании заполнено арендаторами 70% площадей.

Во всех помещениях выполнена современная качественная отделка. Использованы тщательно подобранные дорогие материалы. Проложены необходимые электрические магистрали и интернет кабели с установкой соответствующих точек подключения. Смонтирована современная система вентиляции и кондиционирования, а также система противопожарной безопасности.

Рыночная стоимость объекта по результатам независимой оценки составляет 250 00 000 (двести пятьдесят миллионов) рублей с НДС.

Объявленная цена продажи объекта 220 000 000 рублей с НДС.