Описание
Прoдaм oчень xорошее помeщениe свoбодногo назначeния нa 1 этaжe c oтдeльным входом, рacположеннoe нa гpaницe Цeнтpaльнoгo и Ленинскoго paйoнoв, по aдpеcу: пp. Октябpьский 69.
Пpеимущecтвa:
- Бoльшоe нoвое крыльцo с шиpoким зaбетонированным подxодом нa 1 линии;
- Boзмoжность установить вывеску на крыльце, которую увидят все;
- Бронированная дверь с окном;
- Новый качественный ремонт (капитальный ремонт пола, новая плитка, трубы, новые счетчики, сантехника и светильники, отделка стен и т.д.);
- Новое пластиковое окно
- Шикарное расположение (находится между Центральным и Ленинским районами, рядом баня «Бодрость», фитнес-клуб «Малибу», супермаркет «Лента», пункт выдачи «Озон», детские сады и школы и еще очень много всего. Но самое главное - вокруг находится огромное количество жилых домов старой и новой застройки, в которых живут очень много потенциальных клиентов для вашего бизнеса);
- Оптимальная площадь 12.7кв.м., подходит практически под любой вид деятельности, низкие коммунальные платежи. Также есть техническая возможность обустроить зону ожидания на крыльце, что даст еще больше места. В настоящее время используется как студия маникюра.
- Высокие потолки 3.5м.;
- Все центральные коммуникации (горячая и холодная вода, отопление);
- Наличие парковки и остановки общественного транспорта
- Цена (за такую цену, найти помещение с ремонтом, на 1 этаже, с отдельным входом и хорошим расположением, на 1 линии просто невозможно);
- 1 собственник;
- С документами полный порядок, все на руках, нет никаких ограничений и обременений, к сделке все готово;
- Также идеально подходит под инвестиции (можно получать стабильный арендный доход при росте цены на само помещение).
Я собственник. Звоните, пишите, отвечу на все вопросы, при необходимости покажу помещение.
