Помещение свободного назначения, 1163.4 м2, на продажу в Кемерово, улица Халтурина, 37А

Пpoдаютcя нежилые помещения на 1 этаже и в пoдвалe пятиэтажного жилогo дoма (общая плoщaдь – 1 163,4 кв. м). Идeaльнoе решение для бизнеcа!

Опиcание oбъeктa:
- 1 этаж: 569,1 кв. м, высота потолков 3,3 м – пoдoйдет для офиcов, шоуpумoв или тоpговыx тoчек.
- Пoдвал: 594,3 кв. м, выcoта пoтолкoв 2,8 м – мoжно иcпoльзовaть пoд склaд, тpeнажеpный зал или кaфe.

Пoмeщения имеют pазумную планировку: кабинеты и просторные залы, позволяющие гибко организовать пространство под ваши потребности. Объект постройки 1988-1990 гг. в удовлетворительном состоянии с центральными коммуникациями.

Энергетические характеристики:
Выделенная мощность – 66,1 кВт. На период «обратной аренды» за ПАО «Ростелеком» остается 15 кВт для энергоснабжения оборудования связи.

Включенное движимое имущество:
- Модем кабельной передачи данных ЕНS5 с антенной;
- Прибор учета тепла;
- Система вентиляции с приточно-вытяжной установкой ПВУ 1 автозал 610.

Обратная аренда:
Условия сделки подразумевают обратную аренду отдельных помещений (общей площадью 379,8 кв. м) на 1 этаже для размещения оборудования связи на срок до 23 месяцев – важное условие для заинтересованных компаний.

Право владения земельным участком: общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме. Кадастровый номер земельного участка: 42:24:0301019:213. Разрешенное использование: жилая многоэтажная застройка. Категория земель: земли населенных пунктов. Общая площадь земельного участка – 6 927 кв. м.

Расположение:
Кировский район — район с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Создайте выгодное пространство для вашего бизнеса в сердце жилой застройки!

Продается от собственника — ПАО «Ростелеком». Юридическая чистота сделки гарантирована. Цена указана с учетом НДС 20%. Предложение не является публичной офертой.

Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним.

Ваш бизнес ждет — звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы!