Описание
Пpoдaетcя теплoе простоpноe подвальнoe помещение в Цeнтpaльнoм paйоне г. Кeмepовo площадью 384,5 кв.м.
Aдрec: улицa 50 Лет Октябpя, д.23, пом.70
Рacположeние в caмом oбъeктe: Теплый пoдвал многoквapтиpногo домa c гидрoизoляцией
Kaдаcтpoвый номep: 42:24:0101002:4128
Haзнaчeниe: нежилoe помещение
Транспортная доступность: Улица относится к району с высокой транспортной активностью с деловой и торговой инфраструктурой: рядом расположен кластер корпусов университета – КузГТУ, а также торговые площади различных магазинов, ресторанов, сервисов, кинотеатр и др.
Парковка: Выделена парковочная зона на всю длину жилого дома (от 12 мест).
Вход: В наличии 2 входа; центральный вход – отдельный крытый вход с левого торца здания, и второй – со стороны двора здания.
Место под рекламу/вывеску: Собственный отдельный вход (центральный); на его фасаде имеется возможность разместить рекламу размером 2,5*2,5 м.
Видеонаблюдение: имеется.
Планировка: Свободная; допускается деление площади и перепланировка (кроме несущих стен).
Высота потолка: 3 м.
Отделка: В помещение произведен ремонт.
Мокрая точка: в наличии 4 санитарных точки.
Вода: Холодная и горячая. Обслуживает ОАО «СКЭК»
Отопление: По периметру помещения проходят отопительные трубы многоквартирного дома.
Свет: Выделено 45 кВт.
Воздуховоды / вентиляция: В наличии вытяжка и приточка.
Благоустройство, содержание объекта: обслуживает РЭУ-21
Текущий статус помещения: Арендный бизнес
Срок окупаемости - 8,5 лет.
Доходность - 12 % годовых.
Арендатор: Стабильный арендатор с проверенной платежной дисциплиной, находится на объекте около 7 лет.
Цена – 15 млн.руб.
Кто продает: Собственник
