Производство, 2645 м2, на продажу в Кемерово, Рудничная улица, 3

!!!!!!!!!!!!!!!! ВНИМАНИЕ: ПРОДАВЦЫ ПОКАЗЫВАЮТ КВАРТИРЫ И ВЫХОДЯТ НА СДЕЛКИ. ЕСТЬ ТАЛОНЫ (ПО ЗАПИСИ) В МФЦ. ГОТОВЫ ВЫЙТИ НА СДЕЛКУ БЕЗ ПОВЫШЕНИЯ ЦЕНЫ ! !!!!! ПО СДЕЛКАМ БЕЗ АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ СОБСТВЕННИКИ НАЧАЛИ ПОВЫШАТЬ ЦЕНЫ ПЕРЕД САМОЙ СДЕЛКОЙ !!!! ДОВЕРЬТЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ЗАКАЖИТЕ ЭТУ УСЛУГУ ПО ПРОВЕРКЕ ДОКУМЕНТОВ И ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ НАШИМ ЮРИСТАМ В ООО "ЖИЛБЮРО" ! ……………………………………………………………….  В ПРОДАЖЕ: ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА– ул. РУДНИЧНАЯ, Д.3 (МЕЖДУ УЛ.КРАСНОАРМЕЙСКАЯ И ПР-Т СОВЕТСКИЙ). Бывшие производственные площади «Химстрой-3». (( АГЕНТСТВО «ЖИЛБЮРО» - ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПРОДАВЦА (г.МОСКВА), РАБОТАЕТ ПО ЭКСКЛЮЗИВНОМУ ДОГОВОРУ.)). . P.S. ПОВЕРЬТЕ, ЭТОТ ОБЪЕКТ СТОИТ СВОИХ ДЕНЕГ. ОТЛИЧНОЕ, ПОЛНОСТЬЮ РАБОЧЕЕ И ИСПОЛЬЗУЕМОЕ СОСТОЯНИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ БАЗЫ. В настоящий момент – все помещения, склады СДАНЫ В АРЕНДУ. Постоянный СТАБИЛЬНЫЙ И ХОРОШИЙ (!) ДОХОД. ЕСТЬ УПРАВЛЯЮЩИЙ БАЗОЙ + обслуживающий персонал. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК – 6.113 КВ.М. (0,6 Га) – В СОБСТВЕННОСТИ. Кадастровый номер: 42:24:0101018:208. На территории: - здание (2-х этаж.) – 577,3 кв.м. (здание АБК) - здание (2-х этаж.) – 1.434 кв.м. (склад с офисами на 2-ром этаже) - здание – 321,6 кв.м. (механический цех) - здание – 312,2 кв.м. (гараж). ВСЕ помещения (ТЁПЛЫЕ склады, гаражи, офисы и др.) – В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ, С КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ И ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ. НОВЫЕ ПОЖАРНАЯ, ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ. Круглосуточная охрана, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ. Территория полностью асфальтирована, перед зданием АБК – большая парковка. На въезде – будка охраны и шлагбаум, территория огорожена металлическим и бетонным забором. Имеется второй запасной выход с базы к трамвайному ДЭПО. СРАЗУ за зданием гаража проложена действующая ветка ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ. Есть возможность организовать разгрузку вагонов на территории базы. Рядом с базой проходит ГАЗОВАЯ ВЕТКА, с возможностью подключения к ней. Производственная БАЗА расположена в ЦЕНТРЕ ГОРОДА с возможностью выезда на две центральные улицы Кемерова – проспект Советский (с одной стороны) и улицу Красноармейская (с другой). В ОТЛИЧИЕ ОТ МНОГИХ ПРОДАВАЕМЫХ В КЕМЕРОВО ОБЪЕКТОВ – ЭТА ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА С ИДЕАЛЬНО ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫМИ ДОКУМЕНТАМ: ВСЁ УЗАКОНЕНО, АБСОЛЮТНО ВСЕ ЗДАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ - В СОБСТВЕННОСТИ, С 2009 года. ……………………………………………………….. ЮРИСТЫ НАШЕГО АГЕНТСТВА «ЖИЛБЮРО» подготовят для Вас все документы, сопроводят сделку и расчёты. При необходимости – поможем с получением положительного решения по ипотеке на коммерческую недвижимость. Согласуем и организуем Вашу встречу с собственником. Если Вы или Ваш представитель – из другого города, организуем встречу и размещение. ЗВОНИТЕ. ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ ВОЗМОЖНОСТЬЮ. ……………….