Производство, 632 м2, на продажу в Кемерово, Инициативная улица, 63А

Продается отдельно стоящее нежилое двухэтажное кирпичное здание общей площадью 632 кв. м.
В 2014 г., был осуществлён капитальный ремонт здания и инженерных коммуникаций с учётом требований пищевого производства.
Объект в хорошем техническом состоянии, помещения оборудованы согласно требованиям СанПиН. Две раздельные раздевалки с душевыми и комната приёма пищи для персонала.
Водоснабжение: холодное центральное, горячее – электрический (в зимний период работает от отопления) водонагреватель непрерывного действия на 300 л., по зданию водопровод выполнен медной разводкой, канализация центральная с жироуловителем. Отопление центральное, установлен счётчик учёта тепла «Взлет».
Полы первого этажа оборудованы сливными канализационными трапами.
Три стационарные среднетемпературные холодильные камеры 60, 24 и 12 куб.м. и стационарная низкотемпературная холодильная камера 40 куб.м.
Электрическая мощность 50 кВт., 220-380V., есть возможность увеличения. Помещение оборудовано вытяжной вентиляцией и кондиционерами, все офисные помещения оснащены телефонной и компьютерной сетью (провайдер Гудлайн). Окна пластиковые стеклопакеты, на входных дверях установлены тепловые завесы.
Инфраструктура объекта позволяет его эксплуатацию в круглосуточном режиме.
Здание, территория находятся под охраной и круглосуточным видео наблюдением. Установлена пожарно-охранная сигнализация.
Перечисленные системы и оборудование смонтированы и эксплуатируются с 2014-2015 г.
Земельный участок 0,16 Га. на праве аренды (50 лет), имеет низкую кадастровую стоимость и может быть выкуплен при необходимости.
В состав предложения могут быть дополнительно включены: холодильное об-е, офисная мебель, офисная техника и т.п.
Производственные помещения занимают 3/4 от общей площади здания.
Собственник один (физическое лицо), обременений нет.