Описание
В пpодaже 2-x этажный тaунхаус 136 м2 в т.ч. гаpаж 18 кв.м. c благoуcтpоенным зeмельным учacткoм 1,3 coтки, a также тамбуром 4,1 м2 и кpытой терpacoй 18 м2, нaходящийся в жилoм рaйoнe «Лeснaя пoлянa».
Нечeтная стоpoнa первой oчерeди таунxaусов прoспекта Bесeнний- этo сoлнечнaя c oбедa и дo самого заката сторона придомовой участка, в отличие от нечетной, где вечером участок находится в тени (раньше становится холоднее и налетают насекомые), а также прямой вид на лес, а не на соседние дома, таунхаусы, дачи и тд. Также рядом в шаговой доступности: детский сад, парк «Лесная сказка», супермаркеты, магазины, кафе, отделение банка, игровые и спортивные площадки и другие объекты в центре Лесной поляны.
При входе в таунхаус установлен остекленный тамбур, который служит как тепловой завесой, так и удобным местом хранения уличного инвентаря.
В таунхаусе выполнен дизайнерский ремонт в классическом стиле с использованием высококачественных и гиппоалергенных отделочных материалов.
Первый этаж - панорамные окна в пол, отопление: немецкий теплый водяной пол RЕНАU, на полу керамогранит, кухонный гарнитур с итальянскими фасадами из массива дерева, обеденный стол и стулья (массив). Деревянная лестница (дуб) на металлическом каркасе.
Второй этаж - выполнен в стиле "эко" с использованием экологически чистых материалов: все 3 спальни отделаны натуральным деревом (кедр), итальянский спальный гарнитур из массива. Имеется отдельная гардеробная внизу и оборудованная ниша в спальне. Покрытие пола второго этажа – натуральная португальская пробка. Общий просторный санузел с большой ванной отделан керамогранитом. Второй санузел с индивидуальным входом из мастер-спальни оборудован душем, мебелью из массива дерева с мраморной столешницей. В обоих санузлах теплые полы, установлены гигиенические души с термостатами. Дополнительно к системе горячего водоснабжения установлен скрытый бойлер в ванной, а также котел электрического нагрева водяных теплых полов на периоды отключения отопления. По стенам и потолку выполнена шумоизоляция (ursа рurе оnе). Тихие и очень дружные взрослые соседи. Из окон открывается панорамный вид на лесной массив.
При выходе на земельный участок обустроена крытая веранда на металлокаркасе с монолитным основанием, с кровлей покрытой мягкой черепицей. На полу веранды натуральная террасная доска (лиственница), декоративные перила (лиственница).
На огороженном по периметру земельном участке по ландшафтному дизайн-проекту выполнены следующие работы: участок выровнен, завезена плодородная земля, уложен рулонный газон, посажены плодовые деревья и кустарники, декоративные насаждения, оборудована мангальгая зона.
В гараже установлена система автоматического управления воротами с датчиками движения. Сделана внутренняя отделка гаража с утеплением перекрытия, на полу брусчатка, стены - керамическая плитка. Проведено водоснабжение, установлена раковина.
При продаже остаётся вся мебель и техника, люстры, кондиционеры, стиральная, сушильные машины, светильники, садовый инвентарь!
Оплата за жилищно-коммунальные услуга на 25% меньше, чем в многоквартирных домах. Площадка перед домом убирается силами управляющей компании.
Чистая продажа в связи с переездом в другой город, один взрослый собственник, обременений нет, покупался за наличные средства.
