Описание
Двуxэтaжный ТAУНXАУС, (жилой дом, блокирoваннaя жилая зaстрoйкa) ул. Cимфeрoпoльcкaя, 1/2.
в oдном из инфраструктуpно развитыx нaпpaвлeний в черте гoродa Kемеровo в 14 км от центpа горoда.
Тaунxаус pаcполoжeн в комплексe, кoтoрый прeдстaвляeт сoбoй 5 тaунxaусов, плoщадью от 106 до 120 кв.м, расположенных на земельных участках площадью каждый по 4 сотки (перед входом -2, 5 сотки и за домом 1,5 сотки), а именно:
1) 120,4 кв.м. с кадастровым номером:42:24:0101022:1523, распложенный на земельном участке 495 кв.м. с кадастровым номером: 42:24:0101022:1534;
2) 118 кв.м. с кадастровым номером:42:24:0101022:1524, распложенный на земельном участке 480 кв.м. с кадастровым номером: 42:24:0101022:1533;
3) 118 кв.м. с кадастровым номером:42:24:0101022:1522, распложенный на земельном участке 495 кв.м. с кадастровым номером: 42:24:0101022:1532;
4) 118 кв.м. с кадастровым номером:42:24:0101022:1525, распложенный на земельном участке 475 кв.м. с кадастровым номером: 42:24:0101022:1531;
5) 106,1 кв.м. с кадастровым номером:42:24:0101022:1521, распложенный на земельном участке 473 кв.м. с кадастровым номером: 42:24:0101022:1530.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка. Помимо удачного расположения, преимуществом данного предложения относительно множества других объектов на рынке является то, что при строительстве, действительно, использованы дорогие и качественные материалы; ни на чем не экономили, строили как для себя, в чем вы сможете лично убедиться, приехав на осмотр!
Конструктивные характеристики:
⁃ стены из газобетона (автоклавный) «Сибит», толщиной 400 мм; ⁃ фундамент - монолитная плита; ⁃ железобетонные перекрытия; ⁃ фасад исполнен по технологии декоративной штукатурки «Гротто»; ⁃ утепленная плоская кровля (неэксплуатируемая); ⁃ большие Окна профиль «КВЕ» Ехреrt (5камерные); ⁃ входные двери с терморазрывом.
Инженерные характеристики: ⁃ отопление электрический котел (декабрь 2024 года газификация улицы); ⁃ первый этаж водяной теплый пол, второй этаж радиаторы; ⁃ септик; ⁃ центральное водоснабжение (холодная вода); ⁃ электричество 15кВт; ⁃ выполнен предмонтаж интернета (Gооdlinе) оптоволокно. Функциональная и грамотная планировка:
1 этаж: ⁃ кухня-гостиная ⁃ прихожая ⁃ котельная ⁃ гостевая комната/кабинет ⁃ санузел
2 этаж: ⁃ три спальни ⁃ санузел/гардеробная
Инфраструктура: Таунхаус расположен в пешей доступности от социально-значимых объектов:
⁃ остановка общественного транспорта (Пос.Урицкого)
⁃ магазин «Магнит» В 2-х минутах езды на автомобиле располагаются:
⁃ школа №32;
⁃ детский сад №10;
⁃ Кузбасская областная детская клиническая больница им. Ю.А. Атаманова;
⁃ аптека;
⁃ библиотека;
⁃ храм.
Таунхаус можно приобрести как с предчистовой отделкой, так и с черновой.
Обращаем Ваше внимание, что наше предложение - это один из немногих в Кемерово правильно оформленный таунхаус, с землей, которая принадлежит именно Вам. Это означает, что на своем участке вы вправе разместить все, что душе угодно (мансарду/гараж/теплицу и тд), в отличии от других предложений на рынке, в том числе Лесной поляны.
Для Вашего удобства Вашему вниманию представлены фото, видео обзор, посмотреть который Вы можете, нажав на значок треугольника на 2-ом сайте.
Рассмотрим продажу таунхауса как за наличный расчет, так и по ипотеке.
При необходимости поможем оформить ипотеку при покупке таунхауса (даже в сложных ситуациях).
Приглашаем на просмотр таунхауса в любое удобное для Вас время (по предварительной договоренности).
Мы ждем Вас с пожеланием приятного просмотра и скорого выхода на сделку по покупке таунхауса.
