Описание
Двухэтажный ТАУНХАУС, (жилой дом, блокированная жилая застройка) ул. Симферопольская, 1/2.
в одном из инфраструктурно развитых направлений в черте города Кемерово в 14 км от центра города.
Таунхаус расположен в комплексе, который представляет собой 5 таунхаусов, площадью от 106 до 120 кв.м, расположенных на земельных участках площадью каждый по 4 сотки (перед входом -2, 5 сотки и за домом 1,5 сотки), а именно:
1) 120,4 кв.м. с кадастровым номером:42:24:0101022:1523, распложенный на земельном участке 495 кв.м. с кадастровым номером: 42:24:0101022:1534; 2) 118 кв.м. с кадастровым номером:42:24:0101022:1524, распложенный на земельном участке 480 кв.м. с кадастровым номером: 42:24:0101022:1533; 3) 118 кв.м. с кадастровым номером:42:24:0101022:1522, распложенный на земельном участке 495 кв.м. с кадастровым номером: 42:24:0101022:1532; 4) 118 кв.м. с кадастровым номером:42:24:0101022:1525, распложенный на земельном участке 475 кв.м. с кадастровым номером: 42:24:0101022:1531; 5) 106,1 кв.м. с кадастровым номером:42:24:0101022:1521, распложенный на земельном участке 473 кв.м. с кадастровым номером: 42:24:0101022:1530.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка. Помимо удачного расположения, преимуществом данного предложения относительно множества других объектов на рынке является то, что при строительстве, действительно, использованы дорогие и качественные материалы; ни на чем не экономили, строили как для себя, в чем вы сможете лично убедиться, приехав на осмотр!
Конструктивные характеристики:
⁃ стены из газобетона (автоклавный) «Сибит», толщиной 400 мм;
⁃ фундамент - монолитная плита;
⁃ железобетонные перекрытия;
⁃ фасад исполнен по технологии декоративной штукатурки «Гротто»; ⁃ утепленная плоская кровля (неэксплуатируемая);
⁃ большие Окна профиль «KBE» Expert (5камерные);
⁃ входные двери с терморазрывом.
Инженерные характеристики:
⁃ отопление электрический котел (декабрь 2024 года газификация улицы); ⁃ первый этаж водяной теплый пол, второй этаж радиаторы;
⁃ септик;
⁃ центральное водоснабжение (холодная вода);
⁃ электричество 15кBт;
⁃ выполнен предмонтаж интернета (Goodline) оптоволокно.
Функциональная и грамотная планировка:
1 этаж:
⁃ кухня-гостиная
⁃ прихожая
⁃ котельная
⁃ гостевая комната/кабинет
⁃ санузел
2 этаж:
⁃ три спальни
⁃ санузел/гардеробная
Инфраструктура:
Таунхаус расположен в пешей доступности от социально-значимых объектов: ⁃ остановка общественного транспорта (Пос.Урицкого)
⁃ магазин «Магнит»
В 2-х минутах езды на автомобиле располагаются:
⁃ школа №32;
⁃ детский сад №10;
⁃ Кузбасская областная детская клиническая больница им. Ю.А. Атаманова; ⁃ аптека;
⁃ библиотека;
⁃ храм.
Таунхаус можно приобрести как с предчистовой отделкой, так и с черновой. Обращаем Ваше внимание, что наше предложение - это один из немногих в Кемерово правильно оформленный таунхаус, с землей, которая принадлежит именно Вам. Это означает, что на своем участке вы вправе разместить все, что душе угодно (мансарду/гараж/теплицу и тд), в отличии от других предложений на рынке, в том числе Лесной поляны.
Для Вашего удобства Вашему вниманию представлены фото, видео обзор .
Рассмотрим продажу таунхауса как за наличный расчет, так и по ипотеке.
При необходимости поможем оформить ипотеку при покупке таунхауса (даже в сложных ситуациях).
Приглашаем на просмотр таунхауса в любое удобное для Вас время (по предварительной договоренности).
Мы ждем Вас с пожеланием приятного просмотра и скорого выхода на сделку по покупке таунхауса.
