Описание
Прeдлагаю к прoдaжe таунхаус, pаcполoженный в Ленинcкoм pайонe (ул. Mapкoвцева, 8). Комплeкc «Маркoвцeвa, 8» cocтoит из 123 тaунxaуcов, имеющий свoю oхрaняемую тepритopию.
Тaунxаус oтличaeтcя от квapтиры сочeтаниeм гopoдскoгo кoмфоpтa (тeпло, вoда, cтоки - общегородские, охраняемая общая территория, видеонаблюдение, шлагбаум, пропускной режим, уборка территории и вывоз мусора, для управления создано ТСН, которое выполняет функции управляющей компании) и уютом частного дома (наличие своего земельного участка, отдельный вход (без подъезда), наличие своих парковочных мест, облагороженная территория возле своего таунхауса, личный гараж).
Таунхаус расположен вдоль ул. Марковцева, что позволяет быстро выехать из комплекса, охрана комплекса всегда находится в зоне видимости. Общая площадь дома 256,9 м2, имеется три этажа и подземный этаж с выходом в теплый гараж на 2 машиноместа.
1 этаж: теплый тамбур, холл, гостевой санузел, кухня-столовая, гостиная. Большие панорамные окна, выход на террасу и придомовой участок с газоном, цветами, кустарниками, доступ с внешней стороны во внутренний двор исключен, это личная территория владельцев дома.
2 этаж: спальня, кабинет, санузел, сауна.
3 этаж: две спальни, игровая комната, санузел.
В доме в каждой комнате имеется приточная вентиляция, есть фильтры воды, 6 сплит-систем, электрические рольставни на всех окнах 1 этажа, охранная сигнализация, теплые полы.
Цокольный этаж: холл, прачечная, две кладовые, гараж на 2 машиноместа (рольворота с электрическими приводами, выезд в общую галерею, затем на улицу).
Окна всех комнат, кроме игровой, выходят во двор.
Все перегородки в доме выполнены из сибита, легко демонтируются, при необходимости.
Земельный участок 2,42 сотки, оформлен в собственность!
Заключены прямые договора на коммунальные услуги, свой теплосчетчик. Прекрасные соседи. Отличное место для проживания, развитая инфраструктура города рядом. Один собственник. Не агентство. Приезжайте на просмотр.
