Торговая площадь, 514 м2, на продажу в Кемерово, улица Леонова, 24А

Помещение расположено в центре жилого массива, в микрорайоне Кировский. 8 остановок общественного транспорта вокруг.Помещение находится на 1 этаже, имеет общий вход со стороны улицы. Электрическая мощность - 75 кВт1) Федеральная торговая сеть "Пятерочка"арендная плата - 385 500 руб в месяц без НДС или 5% от Товарооборота. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до августа 2029 года.Здание полностью НЕЖИЛОЕ, что устраняет риски конфликтов с жильцамиОбъект расположен в районе с плотной жилой застройкой.100 % компенсация коммунальных расходов арендатором. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре.Продажа по договору купли-продажи, в собственности у физического лица. Быстрый выход на сделку. Полная прозрачность в документах собственника. Готовы обсуждать любые формы сделки.