Торговая площадь, 810 м2, на продажу в Кемерово, Инициативная улица, 5Ак1

Заключен долгосрочный договор на 10 лет с продуктовой сетью Пятёрочка (ООО Агроторг) и компанией Магнит Косметик( и Магнит Аптека) (ООО Тандер)Также в аренде находится ломбард и комиссионный магазин.Готовый арендный бизнес с арендным потоком 437 590 рублей без НДС в месяц, собственник физическое лицо.Пятерочка: 235.000 рМагнит Косметик (и Аптека): 163.590 р.Ломбард: 20.000 р.Комиссионный магазин : 19.000 р.Коммунальные услуги оплачивают АРЕНДАТОРЫ (отопление, свет, вода) Коммуникации: горячая и холодная вода, отопление, городские сети (замененыполностью трубы канализации,  и электрика в 2018 году, новые ВРУ);• 1 этаж;• 100 кВт - электрическая мощность• Отдельный от дома тепловой узел, потребление минимальное по теплоснабжению.• Отдельных вход;• парковка, асфальтирование в 2019 году.• просматриваемый со всех сторон фасад здания, для размещения рекламных вывесок,• асфальтированные подъездные пути для большегрузного транспорта;Есть возможность для аргументированного торга.