Торговая площадь, 500 м2, на продажу в Кемерово, проспект Ленина

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговая коммерческая недвижимость с надежными долгосрочными арендаторами, доходностью до 19% годовых и прибылью до 1 млн. рублей в месяц!  Высокая и стабильная доходность - До 19% годовых только за счет аренды, без учета роста стоимости недвижимости. В договорах аренды прописывается ежегодная индексация на уровень инфляции. Окупаемость - от 5 лет.   Сетевые супермаркеты (Пятерочка, Магнит, Ярче и др.) - Это стабильный надежный арендатор, перед открытием экономика каждого магазина тщательно просчитывается. Ассортимент этих магазинов – товары первой необходимости, которые востребованы всегда.   Максимальная безопасность инвестиций - Вы вкладываете деньги в недвижимость, право собственности на которую будет зарегистрировано в Росреестре. Договора аренды долгосрочные, в них зафиксированы арендные платежи, для подтверждения дохода предоставляются выписки со счетов.   Пассивный доход - В большинстве случаев бизнес не требует Вашего постоянного участия. Арендаторы сами заключают прямые договоры на поставку коммунальных услуг, сами содержат прилегающую территорию, сами выполняют текущий ремонт.   Не нужен опыт - Вам не нужно разбираться в рынке арендных ставок, проводить показы и вести переговоры с потенциальными арендаторами - всё уже сделано, все условия оговорены и зафиксированы в договоре, с которым вы сможете ознакомиться перед заключением сделки.   Ведение бизнеса удаленно - Так как готовый арендный бизнес не нуждается в оперативном управлении, Вы можете инвестировать в помещение в любом городе страны.  Большой выбор объектов - Отдельно-стоящие здания или помещения в МКД с супермаркетами, ликвидные площади в популярных ТЦ, земля под строительство магазинов и т.д. Если вы хотите приобрести объект с использованием бизнес-ипотеки – помощь в одобрении окажем бесплатно!