Торговая площадь, 4000 м2, на продажу в Кемерово, Сосновый бульвар, 3В

Продам торговые помещения от 190 м2 в здание или здание целиком свободной планировки в Торговом квартале Добрый город по адресу г. Кемерово, Рудничный район, Сосновый бульвар, 3б. Здание общей площадью 3040 м2, в нем можно купить помещения от 190 м2 до 3040 м2 целиком здание. Возможно также увеличить площадь до 4000 м2.

Высокие потолки 4,5-6,5м. 

Свободная планировка (шаг колонн 5 на 9 м. 1 секция 95 м2).

Помещения оборудованы коммуникациями, входная группа на каждое помещение, есть место под размещение рекламы, парковка и зона разгрузки, выполнен качественный ремонт.

Помещения сданы федеральным и региональным арендаторам, площадь сдана полностью вместе с проходами. Коммунальные/эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно в управляющую компанию торгового квартала. Все вопросы связанные с ведением арендаторов решаются управляющей компанией.

Помещения находятся в одном из четырех зданий торгового квартала по 2-4 т.м2 каждое. 

Отличное расположение помещения рядом с федеральной трассой Р255. Подъездные пути к зданию ос ул. Институтская и Соснового бульвара. 

Трафикообразующие объекты: 50 м - кузбасский технопарк, 100 м - Областной кардиологический диспансер и Торговый квартал Добрый город, а также множество бизнес центров и Ледовый спортивный комплекс Сосновый. 

А также такие арендаторы как: Маяк, Бристоль, Фит сервис, 9 сетевых мебельных магазина и 1500 м2 аренды у Сибирских газонов.

Большая парковка на 998 мест, с возможностью увеличения. Две входные группы в помещение. 

Техусловия: Электричество до 150 кВт (возможно расширение). Газ в 10 метрах. Водоснабжение и канализация центральные. Отопление местное. 

Охрана от ЧОП, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. 

Цена 65 тр/м2 или 12,35 миллиона рублей. Оформлено на юрлице, все документы в порядке.

Звоните и мы проконсультируем Вас по этому и остальным нашим вариантам, а также покажем в удобное для Вас время!

- можем сдать/продать/выкупить ваше помещение, здание, ЗУ или бизнес -