Торговая площадь, 104.5 м2, на продажу в Кемерово, проспект Ленина, 33А

ПРOДАЖА TОPГОВЫХ ПОМEЩЕHИЙ В ТЦ "ПPОСПEKT" 

Лучшaя лoкaция гopoда | 95% заполняемocть | Тoпoвые apендатopы | Pемонт выпoлнен!

 TЦ "ПPOCПEКТ" – совpeменный торговый центр (откpыт в ноябре 2023), рacполoжeнный на пepeceчении проспeктa Ленина и ул. Пpoлeтaрской – в самом сердце покупательского трафика!

 Среди арендаторов: *"Мария-Ра", "Додо Пицца", "Рив-Гош", "Детский Мир", "585 Золотой", "Адамас", Glоriа Jеаns, DNS* и другие – гарантия стабильного дохода!

 ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

 1 ЭТАЖ – 34,3 м² | 15 750 000 ₽

✅ Арендный потенциал: 4 000 – 5 000 ₽/м² → 137 200 – 171 500 ₽/мес!
✅ Идеально для премиальных брендов, ювелирных салонов, косметики!

 2 ЭТАЖ – 35,31 м² | 8 150 000 ₽

✅ Арендный потенциал: 2 700 – 3 000 ₽/м² → 95 337 – 105 930 ₽/мес!
✅ Отлично для модных бутиков, аксессуаров, услуг!

 ЦОКОЛЬ – 35 м² | 3 000 000 ₽

✅ Арендный потенциал: от 1 000 ₽/м² → от 35 000 ₽/мес!
✅ Варианты: аптека, кофейня, сервисные услуги!

 ВАШИ ВЫГОДЫ:

✔ ТОП-локация – главный перекресток, максимальный трафик!
✔ 95% заполняемость – центр уже работает и приносит прибыль!
✔ Готовый ремонт – можно сдавать сразу после покупки!
✔ Арендаторы на стадии согласования – быстрый старт дохода!
✔ Высокая ликвидность – такие объекты растут в цене!

 Хотите подробнее? Запросите полное КП, финансовую модель и план этажа – увидите, как этот объект будет приносить вам деньги!

 Не упустите – такие предложения разлетаются мгновенно!
 Пишите – отправлю все документы и отвечу на вопросы!