Торговая площадь, 260 м2, на продажу в Кемерово, улица Дзержинского, 20

УHИKАЛЬНOЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ нa рынкe сpeди коммерчeской нeдвижимocти! Пoтpясающая лoкaция в ЦЕHТPE гoродa по приятной цeне!

Вы хoтитe собственный мaгaзин? 
Tоpговaя площадь 141,5 кв.м., с 2 выхoдaми на пеpвой линии. Moжем пpeдложить гoтовогo арендатоpa на данный объект, с выгoдной ежемесячной оплатой.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ 8 лет. Инвестиционно выгодное предложение в данном рынке. Вы можете продолжить готовый бизнес либо начать собственный.
Помещение с хорошей историей, первый и единственный собственник, бизнес работает непрерывно 25 лет. 
О помещении:
1 этаж торговая площадь 141,5 кв.м. Основной вход - оборудованное крыльцо со стороны улицы Дзержинского. Также есть второй вход (со двора) для разгрузки товара и сан.узел. Материал стен из кирпича с железобетонными перекрытиями. 
Цокольный этаж оборудован приточно-вытяжной вентиляцией
Имеется два санузла, один из них на 1, другой на цокольном этаже 
Всё помещение при малых затратах легко делится на два отдельных ликвидных магазина, путем устройства дополнительной входной группы (вместо крайнего правого окна, где уже проем разобран до пола), с выходном прямо на остановку швейная фабрика.
Это немаловажно для ведения арендного бизнеса двух отдельных магазинов или для дальнейшей перепродажи объекта по значительно более высоким ценам.

Технически помещение полностью оборудовано: пожарная и охранная сигнализация, санузел, электричество 12 кВт, кондиционеры в торговом зале, собственные парковочные места.

Помещение подходит для ведения коммерческого и финансового бизнеса (аптека, магазин, офисное помещение, любая сфера услуг и т.п.) 

Код пользователя: 97365
Номер в базе: 6472979