Описание
К продаже предлагается земельный участок 4,3 га, на котором возможно возведение единого строения площадью ~30000 м2, либо нескольких объектов меньшей площади. Кадастровый номер: 42:04:0337003:128. Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Участок ровный, без перепадов высот. Форма участка – трапециевидная. Ранее на участке располагался АБЗ (линия по пр-ву асфальта в виде мобильного здания). В настоящий момент расположены объекты, ранее используемые как: столовая, гараж. Есть КТП 160-4/04 кв, имеется скважина, зарегистрированные в составе АБЗ.Рядом отличная транспортная развязка. Участок расположен у новой федеральной трасы Кемерово – Ленинск-Кузнецкий, в 8 км от международного аэропорта г. Кемерово, в 29 км к югу от трассы Москва-Владивосток. В радиусе одного километра ведется ИЖС.Участок отлично подходит для размещения таких объектов как:- Логистический/распределительный центр,- Складской комплекс,- Крупный торговый центр,- Гостиница,- СТО + авто-моечный комплекс,- Завод/организация производства,- Нефтебаза(по СНиП проходит),- Строительство мусоросортировочного завода и многое другое.Преимущества:- Расположен у федеральной трассы,- Близость к аэропорту,- Близость к населенным пунктам,- Средняя интенсивность авто потока 21 000 машин в сутки,- Видимость(будущего строения) со всех сторон,- Отсутствуют крупные многофункциональные объекты логистического, складского, бытового сервиса и других указанных выше объектов,- Имеется подъезд к участку.Чистая продажа, 1 собственник, обременений нет.
