Участок под ИЖС на продажу в Кемерово, Майская улица

Продам земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, площадью 1300 кв.м., расположенный на застроенной улице Майская Рудничного района города Кемерово (между домами № 34 и 38). Участок ровный, правильной формы, размером 30 x 44 м.Электричество - у границы земельного участка.  ВНИМАНИЕ тех, кто дочитал до этого места)))Участок находится в долгосрочной аренде сроком на 20 лет (до 2039 года!) - для купли-продажи такого участка НЕ ТРЕБУЕТСЯ согласие арендодателя: Продавец и Покупатель заключают между собой соглашение о передаче прав на земельный участок, которое регистрируется в Росреестре, и с момента такой регистрации права на земельный участок переходят к Покупателю. Дальше можно строить дом и т.д. Арендная плата составляет 1200 руб./год (для сравнения - земельный налог для данного земельного участка, находящегося в собственности, составит 2325 руб./год, т.е. в 2 раза больше, чем арендный платеж - хоть и мелочь, а приятно)))      Цена продажи - КАК ЕСТЬ (то есть передача права аренды).Возможно и оформление ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на участок (условия оговариваются отдельно).