Участок под ИЖС, 30 сот. на продажу в Кемерово

Срочно  обменяю на квартиру. Участок ИЖС с городской пропиской, ровный находится у основных автомобильных дорог с двумя подъездами ,огорожен металлическим забором со всех сторон. В зимнее время дороги расчищают  каждый день. Есть все разрешительные документы для строительства, межевание участка. на участке эл.энергия, вода(скважина) и рядом в 10м. от забора центральная,  канализация, есть плодовые деревья, кусты и т.д.  Участок находится в выгодной локации как для дома так и для комерческой базы. Остановка в двух шагах. Есть хоз. постройки: Гараж двухуровневый на две машины, баня, времянка для проживания из бруса 6*4