Описание
Продам земельный участок 15 соток под ИЖС , находится по адресу г.Кемерово жилрайон Ягуновский - ул. Ягуновская 8 . Участок расположен в хорошем месте , на возвышенности ( грунтовые воды отсутствуют ) с шикарным видом и дружелюбными соседями. Имеется два подъезда к участку-основной и с боку технологический. Подведено электричество – 380 кВТ, соседнюю улицу газифицировали - в 2024 г ожидается газификация улицы Ягуновской. На участке построен цокольный этаж , ( монтирован из блоков ФБС 24-5-6 на аэродромных плитах ПАГ-200 и перекрыт ж/б плитами ПК 63-12-8 ) Размеры фундамента 8.4 х 11.0 х 2.4 метров ( при желании длину можно увеличить - до 14.0 + продлив 3 метра над котельной с погребом ) . Согласно СНип построена котельная под газ - уголь 3000х3200х3000,( вход , как с цокольного этажа и так-же вход с улицы ) с переходом в погреб 3000х3200х3200. Дальше можно строить хоть пятиэтажку из кирпича - пенобетона или калиброванного бруса ,. Просьба - не беспокоить с предложением приобретения данного участка за смешные деньги т.к. на материалы , технику и строительно- монтажные работы цокольного этажа с котельной и погребком , было потрачено более 1.5 млн/р . в ценах 2015 г. На участке имеются строительные материалы для дальнейшего строительства , утеплённый военный кунг , запитанный к электросети который можно использовать для временного жилья . Есть детальные – поэтапные фото всех строительных процессов.
Все основные инфраструктуры в шаговой доступности , Сбербанк , сеть супермаркетов , аптек .Рядом озера, для купания, для рыбалки, лес с грибами и ягодами, сосновый бор в шаговой доступности- лыжная трасса зимой, рядом есть мототрек , школа, 2 садика- один из них с бассейном, новой застройки, в центре есть парк, с скейт парком, стадион- зимой заливают каток., полноценная гор больница № 13 . Автобусы и маршрутки ходят регулярно с самого утра до позднего вечера. Замечательное место для своего дома, в черте города, со всеми условиями, но с загородным уютом .
Звонки и сообщения через Домклик не проходят . Поступает звонок - шум шуршания и сразу сброс .
Заходите на Авито , звоните, пишите . Реальному покупателю - хорошая скидка .
Кадастровый номер :
42:24:0101042:3224
Все документы в наличии - чистая продажа.
