Описание
Kвaртиpа пpoсторная, свeтлая, в oтличном соcтoянии, пoлноcтью укoмплeктoвaнa мeбелью, бытовой техникой и TB (фото соoтвeтcтвуют, болеe пoдpобныe - по запрocу). В квартиpе жили сaми, пoэтoму ремoнт и обcтaнoвку делaли кaк для себя, чтобы былo макcимальнo комфoртно.
B шагoвoй дocтупнoсти (5 минут пешком) находятся магазины "SРАR", "Пятерочка", "Ярче", "Булочная-кондитерская № 1", "Магнит Косметик", несколько ПВЗ «Wildbеrriеs», «ОZОN» и «СДЭК», «Цимус», «Цветочная база», «Кальяна Мама», «Калина Малина», кафе-ресторан «Lаvа grill», пиццерия-магазин «Бирсити», канцелярия, ателье, аптеки, салоны красоты, тренажерные залы, бассейны, салоны красоты, медицинский центр, стоматология и многое другое.
Для детей - в пределах 500 м находятся 3 государственных детских сада (2 из них - новые, с бассейном, многочисленными кружками и соляной пещерой), есть ещё 1 частный детский сад, новая средняя образовательная шола №5 (одна из лучших в городе), детская поликлиника, спортивные и развивающие секции, детский бассейн, более 18 детских и спортивных игровых площадок, фонтан, единственная в Кузбассе детская железная дорога и многое другое.
Напротив дома, через дорогу, в 5 минутах ходьбы расположены Московская площадь, Ледовый дворец "Кузбасс" (15+спорт. секций, включая 2 бассейна, 3 сауны, тренажёры, детскую игровую), "Кузбасс-Арена" (28 спорт. секций - олимпийские виды + аэротруба для парашютистов), новая набережная, уличные велосипедные и беговые дорожки, в 2024 г.г. в шаговой доступности дополнительно построят огромный элитный парк, речной вокзал и самую длинную набережную за Уралом (более 10 км.). По вечерам на Ледовом дворце "Кузбасс" и "Кузбасс-Арене" ежедневно включают просто потрясающую иллюминацию, причём каждый день новую.
Остановки общественного транспорта располагаются напротив дома - от 50 до 200 м.,имеется удобная транспортная доступность во все районы города, а также в любом междугороднем направлении. Из окон и с балкона открывается роскошный вид на реку Томь, Олимпийский парк, оба моста, а также на все праздничные салюты, авиашоу и прекрасные закаты. Одно окно (спальня) выходит во двор на новый детский сад, футбольно-хоккейную коробку с прорезиненным покрытием и уличный гимнастический комплекс (турники, брусья, тренажёры).
Очень просторная бесплатная парковка с расположена обеих сторон дома - более чем на 250 авто. В подъезде очень чисто, постоянно дежурит консьерж, установлено видео наблюдение. Есть просторный грузовой и пассажирские лифты. Хорошие дружелюбные соседи, все в доме давно успели закончить свои ремонты, так что всё тихо и спокойно.
Важно! Договор найма (аренды) заключается на срок не менее 6 месяцев с серьезными, чистоплотными, платежеспособными людьми, которые реально оценивают свои возможности и понимают свою ответственность.
Договором предусмотрен страховой депозит (залог) в размере 35 000 руб - ВОЗВРАЩАЕТСЯ при выселении, при условии бережной эксплуатации имущества. СТРОГО запрещена субаренда!
Потребление коммунальных услуг по счетчикам (электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) в указанную плату не включено, в зависимости от потребления в среднем 1000 ₽ + интернет с кабельным телевидением (Ростелеком, 700 ₽)
СОБСТВЕННИК.
-----
Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
