3-этажная дача, 100 м2, на участке 4.3 сот. на продажу в Керчи, улица Ленина

Пожалуйста, прочтите ВНИМАТЕЛЬНО.    Дачный участок №1/42 на Маяке, СТ"Створ", в районе страусиной фермы. Земельный участок 0.0432 га. Госакт украинского образца на право собственности на землю.    При переоформлении земли на нового собственника возможно увеличение земельного участка до 5 соток.   Электричество рядом на столбе, в дом не заведено.   Вода пока отсутствует. По решению исполкома г. Керчь в 2020 - 2021 гг предусмотренно водоснабжение СТ.   Газ проведен через СТ в пансионаты на побережье.   Территория НЕ огорожена.   Подъезд - дорога "щебенка".   До моря 150-200 м. Море Азовское, пляж песчаный. Ходит общественный транспорт - маршрутки (регулярно).   Здание 3х этажное 6м х 5.9м:    1й этаж - гараж на 2 машины, выполнен из фундаментных блоков (ФБС).    2й этаж - из шлакоблоков, облицовка - кирпич под расшивку. Вход в коридор, затем комната ~20 м², два окна с видом на море. Из комнаты вход на кухню ~12м² с окном. Из кухни в потолке проём для винтовой лестницы на 3й этаж. на окнах металлические створки.    3й этаж - выполнен из кирпича, две комнаты, из каждой предусмотрен выход на балкон (окно с дверью).   Строение на участке не показано (нет необходимости уплаты налога). При купле - продаже возможно оформление строения.    Имеется членская книжка с отметками о ежегодной оплате налога на землю (~1200р).   Имеется НЮАНС, здание чуть-чуть просело на один угол (~3°). Есть возможность его подъёма.    ТОРГ ПРИСУТСТВУЕТ.   По вопросам обмена, пишите сюда.   Хозяин, не агенство.