3-комнатная квартира, 88.8 м2, этаж 7 / 7, на продажу в Керчи, улица Блюхера, 11

Продам квартиру ДЕШЕВЛЕ, чем застройщик. Сдача 3 квартал 2022. Секция уже давно полностью готова, остались бюрократические вопросы. Цена у застройщика - 7 005 680. Я скидываю 1 миллион. Оплата нал/безнал 100%. Без ипотек и рассрочек.
Площадь по документам 79.9, реальная - 88.3 квадратов, т.к. лоджия¹/балконы считаются с коэффициентом.
¹застекленная от пола до потолка со всех сторон

Квартира на 7 этаже. На глупые вопросы почему последний этаж и т.д. не отвечаю и сразу сбрасываю трубку, т.к. единственный этаж на котором можно жить, а не существовать в многоэтажке - это последний.

Так же данная квартира шикарна тем, что стены можно двигать как угодно.
Планировал сделать соску из этой квартиры, но купил дом =))

Моя цена 75000 за квадрат. Могу символически подвинуться, но незначительно.
У застройщика эта квартира на 5 этаже - 88 000 за квадрат, еще и по акции)

Если же посчитать реальную площадь, то получается около 68 000 за квадрат, т.к. при грамотном дизайнерском решении лоджия еще как становится частью Вашей кухни/зала.

Плюсом ко всему вы можете сделать то, что планировал сделать я - докупить однушку на этом же этаже и объединить квартиры (стена между ними не несущая (двойной слой газоблока)).

Так что решать вам, покупать старье по цене от 70 до 100 тыс за квадрат с, зачастую, неадекватными соседями, или новострой по очень привлекательной цене в сегодняшних реалиях.