Описание
Продаётся земельный участок 165 сот. Республика Крым, г. Керчь, ул. Береговая.
В продаже объект коммерческой недвижимости в городе Керчь, полуостров Крым.
Это одна из площадок бывшего рыбхоза, купленная частным лицом в 2006г.
Форма собственности частная. Общая площадь объекта - 1.6492,5 Га (1,65). Объект состоит из строений, ограждений и причала. Всем литерам присвоены кадастровые номера, имеются кадастровые паспорта.
По плану развития г. Керчь, объект попадает в зону Р-3, в непосредственной близости к историческому памятнику - крепости ЕНИКАЛЕ, в охранную зону крепости не входит.
Расстояние до моста по суше 17 км., по воде 10. До паромной переправы - 5 км.
В непосредственной близости от объекта находится транспортная артерия, соединяющая паромную переправу с центром города.
Участок привлекателен тем, что находится в тихом, видовом месте с видом на море и мост. Весь участок расположен вдоль кромки моря. Протяженность около 300 м.
Близость оси судового хода и глубины в том месте позволяют подходить маломерным судам.
В данном месте не запрещено углубление "своего фарватера" и "подходов к пирсу", что подходит для создания мини-порта или "перевалки" (прорабатывалась такая возможность). Как вариант, для развития яхт-клуба, на пример.
Вообще, у него интересное расположение - между двумя " центральными воротами" на полуостров Крым.
Наше видение использования данного участка - создание коммерческого комплекса "МАРИНА-ЗАПРАВКА", включающего в себя стоянку и заправку для яхт, и прочих маломерных судов, с заправочным комплексом для наземного транспорта (АЗС + маркет + гостиница с рестораном) так как, насколько мне известно, ближайший, аналогичный объект находится за 250 км, от данного места.
В прикрепленных, эскизы данного проекта. В 2008 проект посажен на площадь 1.25 Га.
Фактическая же площадь - 1,65 Га. То есть, еще 0,4 Га. под строительство гостиницы.
