Описание
Продaм многoфункциональную уcадьбу (общая площaдь отaпливаемыx пoмeщeний - 450,9 кв.м.) с блaгoуcтpoeннoй территоpиeй в черте г. Xaбaровcкa (Kраcнaя Pечка) нa беpегу p. Уcсуpи (втopaя линия) на учaсткe 13 coтoк. Усадьбa cостoит из:
1. Тpeхэтажнoгo кирпичного жилoго дoмa 2015 годa пoстройки общей площадью 210 кв.м. На первом этаже располагается веранда (29,7 кв. м.) с остеклением в пол, коридор (9 кв.м.), подсобное помещение (8 кв.м.), гостиная-столовая с кухней (47.7 кв.м.). На втором этаже 3 спальные комнаты и кабинет. На третьем этаже три спальни. На каждом этаже есть совмещенный санузел
2. Двухэтажного кирпичного дома 2015 года постройки общей площадью 137,9 кв. м. На первом этаже отапливаемый гараж на два больших автомобиля (51,8 кв.м.), технологическое помещение (11,9 кв.м.), овощехранилище (12,5 кв. м.). На втором этаже, гостевая двух комнатная квартира с отдельным входом (68,0 кв. м.), санузел. Гараж отделан настенной и напольной плиткой (керамогранит). Гараж оборудован средствами для мойки автомобиля, стеллажами для хранения вещей и рабочим местом для выполнения слесарных работ. Въезды в гараж оборудованы двухконтурными автоматическими утепленными подъемными воротами. Перед гаражом установлен капитальный навес
3. Одноэтажной бани из клееного бруса (сечением 200 мм) с комнатой отдыха (30 кв.м.), верандой (30 кв.м.), раздевалкой (9 кв.м.), помывочной (12 кв.м.), парной (12,8 кв.м.) и санузлом. В бане выполнены гидравлические теплые полы. Парная оборудована дровяной паровой печью завода V&Оuml НRINGЕR, облицованной натуральным полированным благородным камнем
4. Капитальной беседки для мангала (15 кв.м.)
5. Кирпичного сарая для хранения садового инвентаря и дров (12 кв.м.).
Для инженерного обеспечения усадьбы предусмотрено:
- автономное водоснабжение из скважины с очисткой и подготовкой воды
- автономное теплоснабжение и горячее водоснабжение. Имеются электрический и жидкотопливный котлы по 60 кВт каждый. Возможна установка твердотопливного котла
- канализационное хозяйство организовано из двух подземных емкостей по 10 куб. метров каждая
- электрическое хозяйство - присоединенная мощность в 100 кВт
- система видеонаблюдения территории.
Все помещения усадьбы пригодны для использования в соответствии с их назначением. Во всех помещениях выполнен качественный ремонт. Потолки во всех помещениях высотой 3 метра.
Интерьер выполнен в современном стиле в теплых тонах.
Установлены пластиковые и мансардные деревянные окна. Встраиваемая мебель высокого качества: кухонный гарнитур с немецкой техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина), три больших шкафа-купе. В санузлах установлена сантехника немецких и финских производителей, стены облицованы керамической плиткой. Лестница на второй и третий этаж выполнена из массива дуба. Потолки в трехэтажном доме отделаны массивом натурального дерева. Напольное покрытие из паркетной доски (натуральный дуб). Стены покрыты декоративной штукатуркой и обоями.
Въезд на территорию оборудован автоматическими воротами. Участок огорожен по всему периметру. Участок благоустроен, посажено большое количество хвойных деревьев, плодово-ягодных кустарников. Сформированы грядки для плодовоовощных культур. Тишина, чистый воздух, отдых с родными и близкими людьми это все здесь!
В шаговой доступности (300 метров) автобусная остановка " Раймаг" и магазин продовольственных и промышленных товаров.
Усадьба также пригодна для использования под бизнес - офисные помещения, организация предпринимательской деятельности.
Правоустанавливающие документы оформлены. Показы ежедневно по предварительной договоренности.
Показ в любое удобное для вас время.
Подходит под все формы расчёта. Помогу
одобрить ипотеку с выгодной ставкой и
бюджетным ипотечным страхованием.
