Описание
Пpодaм ШИКАРНЫЙ 2-х ЭТАЖНЫЙ ТЁПЛЫЙ ДOМ
в pайoнe Пoгpаничногo институтa, в 10 минутax oт цeнтра города!
O ДOМЕ
— Площадь дoмa: 105,7 м²
— Плoщадь учаcткa: 8,5 cот. (6 coтoк в собственности, 2,5 cотки в аpeндe)
— Мaтeриал cтен: бруc
— Этaжей в доме: 2
—
ФУHДAМЕНТ
бурoзaливныe свaи +бeтoнный лeнточный.
CТЕНЫ
Стены из бруса 150*150мм
ОТОПЛЕНИЕ
комбинированное (твердотопливный котёл +электрокотел)
Котельная выложена плиткой. Электрический котел 6 кВт, бойлер на 150л и есть место для установки газового котла. Есть возможность подключения к газовому отоплению (газгольдер в 500м)
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
3-х фазный источник бесперебойного электропитания 15 кВт на 380 Вольт
КАНАЛИЗАЦИЯ
Централизованное водоотведение
ВОДОСНАБЖЕНИЕ:
Централизованное водоснабжение
Первый этаж: большая кухня-гостиная 29,1 кв.м, спальня 18,1 кв.м, сан.узел в кафеле 5,2 кв.м, гардеробная. Кухонный гарнитур выполнен по заказу. Встроенная кухня с подсветкой по всей рабочей зоне и техникой (электрический духовой шкаф, газовая варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина "Воsh", холодильник). Фартук - рисунок красками.
Стены отделаны декоративной штукатуркой. По периметру многоуровневый потолок, с точечным освещением и люстрами.
Санузел: Большая ванна 1*1,8*0,5м (можно назвать мини-бассейном) выложена мозаикой, рисунок красками с декоративной лепниной расположен на стенах в ванной комнате.
На 1 этаже теплый водяной пол с температурным регулятором., покрытие - керамогранит 60*60см.
Второй этаж: 2 комнаты (14,8 кв.м. + 9,2 кв.м.) + кабинет (6,2 кв.м.), санузел (2,7 кв.м.), большой коридор 10,7 кв.м.
* Пластиковые окна 5-ти камерные
*натяжные потолки
Вся мебель остаётся новым хозяевам в ПОДАРОК!
Забор по всему периметру + Откатные ворота (с пульта). Калитка с электронным замком и видеодомофоном. Видеонаблюдение на территории.
НА ТЕРРИТОРИИ:
+ Баня с комнатой отдыха. Построена в 2012г. В бане электрический теплый пол. Установлены душ-кабина и туалет.
Над баней пристроен 2 этаж (мансарда) из бруса 150*150мм. В планах было поставить на ней бильярд и сделать комнатой отдыха с отдельным входом.
+ Гараж на 2 автомобиля с секционными подъемными воротами (с пульта).
Полы - бетон. Сделана ливнёвка в полу для слива воды (авто можно помыть внутри гаража).
Установлен дополнительный бойлер на 150 л для дома.
+ Хозпостройка (дровяник и омшаник)
+ Мастерская (Блок-комната).
В огороде:
+ Теплица 5*5,5м из поликарбоната (выполнена по индивидуальному заказу).
+ Плодовые деревья и кустарники: груша, яблоня, слива, абрикос, персик, нектарин, жимолость, смородина, вишня, малина, сортовая крупноплодная клубника, виноград (несколько видов). Все плодоносит.
+ За домом детский городок: горка с домиком, песочница, качели.
+ Цветы: гортензия, хосты, пионы, дицентра, ирисы, ромашки и др.
+ Сделана мелиорация участка.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
ул. Лазо полностью асфальтирована.
Ул. Ленина, Ж/Д вокзал в 5 минутах на авто.
- в пешей доступности: детские сады, школы, Пограничный институт, поликлиники, ТРЦ (Горизонт, Большая медведица), продуктовые магазины (в т.ч. Самбери), спортивный клуб, конный клуб, «Сбербанк», почтовые отделения, бизнес-центры, автобусные остановки в пешей доступности с автобусным направлением в любую сторону города и т.д.
В собственности более 5 лет, подходит под ипотеку!
Хорошие семейные соседи, спокойный и тихий район.
Звоните, покажем в удобное для Вас время!
Подходит под ипотеку. Помогу с оформлением.
С уважением, Евгения
008
