Описание
Продаётся замечательный дом в Березовке в 15 минутах езды от центра Хабаровска.
ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ дом 2013 года постройки, построен по технологии (любые проверки);
+ дом каркасный, плюс утеплитель 150 и сайдинг – экологически чистый материал, дом стоит на сваях, подходит для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания;
+ площадь дома приятно радует: 97,7 кв.м.! Места хватит всем! Участок 11 соток;
+ дом одноэтажный, в нем располагаются: огромная кухня-гостиная 21.5 кв.м., спальня 11.8 кв.м., детская 11.7 кв.м., гостевая комната 9 кв.м., сан узел 9.1 кв.м., холл 12.7 кв.м., цердце дома – техническая комната 4.1 кв.м., прихожая, а также уютная веранда 7.4 кв.м. (см. фото тех плана);
+ «ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!»: в доме остается практически всё, что Вы видите на фото (кроме телевизоров, холодильника, стола в тех помещении);
+ коммуникации: скважина 50 метров (вода чистейшая – можно пить из-под крана), автономная канализация ТОПАС; отопление комбинированное: твердотопливное + электрическое + солнечные батареи (до 5-ти дней в случае отключения света), интернет Гепард – 1.300 руб. в мес., тарелка НТВ-Плюс – 450 руб.;
+ ВАЖНО: к дому до забора в августе 2024 года подведен ГАЗ;
+ имеется 1 мощный кондиционер, бойлер на 100 литров;
+ участок стоит под небольшим углом, за счет этого его не топит, сделаны дренажные работы по участку;
+ дом огорожен забором, имеется видеонаблюдение по периметру дома и внутри, система «Умный дом» + датчики движения, комфортный асфальтированный подъездной путь, во дворе помещается до 6 машин;
+ на участке располагаются теплица, беседка, дровяник, вольер, вагончик для хранения инвентаря, также достаточно места для установки бани и бассейна;
+ имеются насаждения черной и красной смородины, вишни, малины, шиповника, ежевики, огурцы, помидоры, перцы, базилик, редис, куст цветущей гортензии, жасмин, сирень, хоста, лилии, бархатцы;
+ дом изолирован от активной проезжей части – никакого гула проезжающих мимо автомобилей, ночью улица освещена, также освещение есть на фасаде дома;
+ коммунальные платежи: Вы оплачиваете только вывоз мусора (469 руб.) и электроэнергию (летом около 2.000 руб., зимой при комбинировании 6.000 руб., если только электрический, то 8.000-9.000 руб.);
+ в шаговой доступности вся инфраструктура Берёзовки: 3 детских сада – 250 метров от дома, школа – 450 метров, до остановки 5 мин пешком, рынок, магазины, досуговые центры, почта, взрослая и детская поликлиники; рядом находятся конный комплекс Арагон, спортивный комплекс на Ореховой сопке, Леруа-Мерлен, Самбери, аэропорт;
+ 1 взрослый собственник менее 3-х лет, прописанных нет;
+ куплен по ДКП, мат кап не использовался;
+ ПРЯМАЯ продажа, подходит под ипотеку.
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ!
Почувствуйте ауру загородного дома в 15 минутах езды от центра Хабаровска! Звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать!
Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 30.000 руб.
