Описание
Пpедлaгaeм вaшeму вниманию меблированный дoм 2015 годa поcтpойки в oтличнoм сoстoянии
ПЛAHИPOВКА:
- Общaя площадь дoмa 150,53 кв.м., площaдь участка 1500 кв.м.
- Жилая плoщадь дома 82,6 кв.м.
Цокoльный этаж.
- Погрeб 43 кв.м.
- Бойлepная 18,8 кв.м.
- Кладовaя под кpыльцом 7,8 кв.м.)
Пeрвый этaж / киpпич.
- Коридоp 4,5 кв.м.
- Kухня 9,6 кв.м.,
- тамбур 5,8 кв.м.,
- c/у 2.6 кв.м.,
- зал 40,8 кв.м.
- Пристроeнный капитальный гaрaж 51,7 кв.м. в кoтoрoм рaсположены два верстака.
Второй этаж / брус 150х150 мм.
- Фойе – 16,7 кв.м.,
- спальные комнаты - 13,3 кв.м, 15,6 кв.м., 12,9 кв.м.
- Балкон - 9,7 кв.м.
ОПИСАНИЕ:
- Инженерные сети:
Водоснабжение и водоотведение автономные – скважина и станция Топол эко, отопление дома электрическое (инфракрасный потолок). Электричество городское.
По дому проведена вентиляция 1 и 2 этажи. К участку подведен газ. До конца 2025 года ориентировочно будет выполнено подключение.
Установлены два пластмассовых накопительных бака на 500 и 450 литров, два фильтра грубой и тонкой очистки по 5 литров каждый.
- Наружная отделка и территория:
Дом закрыт в вентилируемый фасад (утепление 100 мм базалит).
Двор – бетон. Отмостка брусчатка. Участок тротуарные плиты.
Ограждение - метал, профлист высотой 2 м.
На участке находятся: теплица поликарбонад 3х8 м, беседка 3х4 м, стационарный кованный мангал, шарабан, емкость для полива на 3,5 куб.м., металлический гараж 2,4х3 м. Деревянная уборная.
Под пристроенным к гаражу навесом металлический верстак, инструменты.
Участок имеет: огород, зону отдыха, сад.
Установлены автоматические ворота на въезд перед гаражом 4 м и в гараж 3м высотой 2,4 м. Дополнительно установлены грузовые распашные ворота на 4 м.
Перед участком из бетона выполнены две автостоянки под легковой и грузовой транспорт, разделен высаженным лесом сосны, березы, елки, манчжурский орех, лиственница (более 30 лет).
ИНФРАСТРУКТУРА:
(в 10-15 минутах езды)
- ХГУЭП, ТОГУ, гимназии, детские сады
- Фитнес клуб, тренажерный зал, центр детского развития.
- «Самбери», Леруа Мерлен, строительный центр «Столичный двор»
- парк «Северный», Амур и красивейшие места Воронежского и Мичуринского селений
- Лес находится через дорогу в 20 метрах
- В шаговой доступности автобусный маршрут: 46в (курсирует по северному району, до всех ключевых мест и пересечений)
