Описание
В CBЯЗИ С ПEPЕEЗДОМ В ДРУГOЙ ГОPОД
Продаётcя уютный двуxэтажный дом рядoм c кoнным клубoм «Aрагон»
Еcли вы мeчтаeтe о пpoстоpнoм и кoмфортнoм домe в живопиcнoм меcте, этот ваpиaнт для вас!
Очeнь пpоcторный двуxэтaжный каpкaсный дoм 2019 гoда пocтpoйки pаспoложен на участке 10 сотoк в районе Овощесовхоза, рядом с конным клубом «Арагон».
Прекрасное тихое место станет уголком спокойствия вдали от городского шума. Дом хоть и требует вложений, но совершенно пригоден для проживания.
Преимущества каркасного дома, в его энергоэффективности – каркасные дома отлично удерживают тепло, снижая затраты на отопление зимой и сохраняя прохладу летом. Дом быстро прогревается зимой, что особенно важно в холодном климате.
Экологичность дома так же важна, так как используются безопасные и качественные материалы, создающие комфортный микроклимат в доме.
А простота в ремонте и модернизации, дает возможность вносить изменения без высоких затрат.
При правильном уходе такие дома служат десятилетиями, не уступая кирпичным и блочным постройкам.
Общая площадь: 190,6 м²
Фундамент: ленточный
Материал стен: каркасные плиты, обработанные антисептической пропиткой
Водоснабжение: скважина 75 м (питьевая вода, есть экспертиза)
Канализация: шамбо 13 м³
Электричество: 36 кВт
Отопление: электрокотёл Zоtа
Газ: подведён к участку
Планировка дома:
Первый этаж:
✅ Просторная кухня-гостиная – 31,4 м²
✅ Жилая комната – 11,5 м²
✅ Гараж – 34,9 м²
✅ Бойлерная – 4,2 м²
✅ Техническая комната (можно сделать душевую) – 4 м²
✅ Санузел
✅ Коридор с лестницей
Второй этаж:
Четыре жилые комнаты:
• 16,9 м²
• 14,2 м²
• 12,3 м²
• 11,5 м²
Ванная комната и санузел
Участок:
✅ Ровный, сухой, плодородный (ИЖС)
✅ Насаждения: черная смородина, жимолость, калина, малина, виноград, крупноплодная клубника, многолетние цветы
✅ Рядом небольшое озеро – летом можно рыбачить, зимой кататься на коньках
Отличное расположение:
Спокойный район с развитой инфраструктурой. В ближайших планах – укладка асфальтированной дороги.
Удобный выезд в центр, Северный микрорайон, район аэропорта и на новую объездную дорогу.
До остановки «Весовая Овощесовхоза» – 15 минут пешком (автобус № 82).
Этот дом – идеальный вариант для тех, кто хочет жить в комфорте, но при этом быть рядом с городом.
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
