Описание
Продaм нeбoльшой дoм c участком, ценoй дешeвле кваpтиpы. Чeм интеpecнo этo пpeдлoжение: район динамичнo развивaющийся (многoквapтирные дома и малоэтажнoe cтpоительствo), чиcтый воздуx, оcoбая aтмоcфeрa сeльcкогo pазмeрeнного быта, обильнoe цвeтение pастений, рядом Амур. Бесподобная панорама обзора реки с высокого берега, летом купание, рыбакам есть занятие. А до остановки всего 12 мин. В ближайшей перспективе централизованное водоснабжение и газификация. Покупка этого дома- отличное вложение. Покупая дом с земельным участком, ты приобретаешь кусочек планеты!
Описание: По документам дом 33 м.кв., по факту больше. Дом из бруса 22х22см. Усиленный ленточного фундамента (при желании -надстройка мансардного этажа). Наружная облицовка- металлический профлист, плюс под ним утепление с внутренней паро/ветрозащитой. Крыша - волновой шифер. Пластиковые окна. Отопление- комбинированный котел твердотопливный /электро на 6 квт. Принципиально используется только как электрокотел в связи с экономической целесообразностью. Отдельный щиток в котельной дает возможность ручной настройки или автопереключения в эконом/режим (т.к. двух тарифный счетчик Фобос, с личным кабинетом и с функцией онлайн отслеживания расхода эл/энергии ). В комнатах батареи, теплоноситель- тосол. Котельная (1, 6м.кв) автоматизирована.
Санузел совмещенный, 1,7 м.кв. оборудование: бойлер , ванна, унитаз. Канализация - шамбо, подогревающий провод. (Три кольца по 1,5 в диаметре и рядом два кольца 1 м диаметре- на перелив) Водоснабжение- с октября- вода привозная. Подача привозной воды (баки 200 и 250 литров в подполье) насосом (15 мин 200 л), из баков, гидростанцией, вода подается в дом. С весны - летний водопровод непосредственно в дом(разводка на участок)
Кухня (7,2 м.кв.), установлена гребенка для раздачи воды на стиральную машину, посудомойку. Кухонная мойка запитана горячей водой от бойлера в ванной. В кухне газовая плита (газ от баллона. Смежные комнаты спальня 16,7и зал 16,3 м.кв.
Участок 7,4 сотки, ровный. Небольшой уклон, застоя воды, заболачивания даже в сезон дождей – нет. Многолетние посадки: абрикос, яблоня, груша, "черешня", вишня, калина, лимонник, ранетка, облепиха, смородина черная и красная, виноград, крыжовник, малина. Декоративные растения: липа, форзиция, краснотальник, сирень, розы, лилейники, хосты, гортензия, девичий виноград. Для полива есть уличный летний водопровод, вход в дом, один выход на участок и другой- во дворик(раковина). Забор – с трех сторон- металлический решетчатый, с лицевой- глухой металлический, с тыльной- соседские строения и сетка.
Доп. информация: электропроводка сип 15 квт начиная со столба, новая во всем доме, разводка на три щитка, дополнительно на улицу выведен автомат -рубильник, на случай необходимости экстренного отключения эл. питания. В котельную, в кухню на духовку и на бойлер заведены провода большого сечения. Для профилактики возгорания от короткого замыкания установлены автоматы. Рубильник в щитке на внешней стороне дома. Подполье небольшое сухое, не затапливаемое. Район включен в программу газификации (до участка бесплатно, в рамках госпрограммы), при желании - подать заявку на подключение. Интернет есть. Продается в связи с переездом в другой город. Соседи доброжелательные, хорошие.
Дом в собственности. Один хозяин. Обременений нет. Пакет документов в полном объеме. Торг уместен.
