2-этажный дом, 274.1 м2, на продажу в Хабаровске, Танковая улица, 11

Продается надежный, полностью обустроенный дом в районе остановки "Индустриальная". 
Идеальный вариант для большой дружной семьи — заезжай и живи! 
Продажа в связи с переездом, от единственного взрослого собственника (в собственности более 5 лет).

 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Отличное состояние: сделан свежий косметический ремонт.
Вариативность: при желании с минимальными вложениями можно использовать как мини гостиница или гостевой дом.
Прочность и тепло: фундамент на сваях, стены из отсевоблока с армопоясом, бетонные перекрытия. Тройное эффективное утепление (стекловата, пеноплекс и сайдинг). Потолки — 2,8 м.

 ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА: 
1 этаж: 6 функциональных комнат.
2 этаж: огромная комната (37,3 кв.м) и уютная спальня (14,5 кв.м).
 Мансарда: еще 88,4 кв.м свободного назначения.
Удобства: два санузла (раздельный и совмещенный), бойлер на 100 литров.

 КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ: 
Центральное холодное водоснабжение + летний водопровод.
Шамбо на 10 кубов (есть техническая возможность врезки в центральную канализацию, которая проходит совсем рядом).
Отопление: надежный твердотопливный котел (уголь/дрова). 
В перспективе — газификация.
Грамотно спроектированная система вентиляции.

 УЧАСТОК И ДВОР:
Ровный прямоугольный участок с небольшим уклоном от дома (вода не застаивается). Капитальная отмостка по всему периметру. 
Парковочная зона во дворе на 34 автомобиля. Гостевой домик у ворот (можно использовать как склад) + хозпостройка (сарай, гараж) и небольшой ухоженный огород на заднем дворе.

 ИНФРАСТРУКТУРА (всего 56 минут на авто):
Краевой центр образования (КЦО) и детский сад 173.ТЦ "Атриум" (Самбери), гипермаркет "Леруа Мерлен". Набережная и район арены "Ерофей". Документы полностью готовы к сделке. Подходит под любые формы расчета.

 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на показ! Позвольте себе дом, в котором продумана каждая деталь 














Код пользователя: 176148
Номер в базе: 13165810