1-этажный дом, 51 м2, на продажу в Хабаровске, Ишимская улица, 57

Продаётся новый современный дом 2025 года постройки — перспективный объект в черте Хабаровска!

Хотите приобрести качественное жильё с хорошим заделом на будущее? Предлагаем новый энергоэффективный дом на участке ИЖС в Железнодорожном районе (ориентир — ул. Выборгская). Район активно развивается, при этом остаётся тихим и комфортным, а до центра города — всего 510 минут.

 Ключевые преимущества объекта:

Энергоэффективная технология строительства. Дом возведён по каркасной технологии из сэндвичпанелей на свайном фундаменте. Отличная теплоизоляция гарантирует уют зимой (и экономию на отоплении) и приятную прохладу летом.

Абсолютная новизна. Дом сдан в 2025 году, в нём никто не жил — вы станете первым владельцем.

Удобный круглогодичный подъезд. К дому ведёт новая асфальтированная дорога — никакой грязи и бездорожья в межсезонье.

Просторный участок 10 соток. Участок сухой, правильной формы, с чётко установленными границами (проведено свежее межевание). По периметру — новый качественный забор.

Развитая инфраструктура. В шаговой доступности — автобусные остановки, магазины, ТЦ "Выборгский". При этом локация остаётся спокойной и приватной.

Юридическая чистота и быстрый выход на сделку. Дом стоит на кадастровом учёте (есть кадастровый номер), один взрослый собственник, обременений и долгов нет.

Доступна городская прописка.
 Важные нюансы по инженерным сетям:

Обратите внимание: для полноценного заселения потребуется дооснастить объект коммуникациями:

необходимо обустроить шамбо (автономную канализацию);

нужно подключить водоснабжение — при этом источник воды уже есть на участке, что существенно упрощает задачу.

 Дополнительные возможности для развития участка:

На территории есть большой домвремянка: его можно использовать как гараж, мастерскую или временное жильё либо снести, чтобы освободить место под новые постройки.

Участок позволяет реализовать разные сценарии благоустройства: здесь хватит места для бани, бассейна, просторной мангальной зоны и других элементов комфортной загородной жизни.

Есть потенциал для разделения участка и строительства двух отдельных домов.

В 2027 году планируется подведение газа — это повысит удобство проживания и увеличит рыночную стоимость объекта.

Такой вариант отлично подойдёт тем, кто готов вложить немного времени и ресурсов в финальную подготовку дома к заселению — взамен вы получите современное жильё на просторном участке с большим потенциалом для создания идеальной среды под свои потребности.

Запишитесь на просмотр, чтобы лично оценить перспективы объекта и продумать план обустройства! 
Специалист по недвижимости - Татьяна Владимировна 














Код пользователя: 207935
Номер в базе: 13303931