1-этажный дом, 35.01 м2, на продажу в Хабаровске, площадь Ленина

Продам небольшой дом со всеми удобствами в самом экологически чистом районе города.
Дом жилой, но требует ремонта.
Участок ИЖС 16 соток прямоугольной формы предоставляет возможность для индивидуального строительства.
Фасад участка 40м, что позволяет построить один или два дома с отдельными (уже имеющимися) входами и въездами. Большая ширина участка и наличие ворот и калиток на разных сторонах также подходит для размежевания. Хороший вариант для большой семьи.
Подъезд к дому асфальтированный.
Широкий фасад участка имеет 2 въезда.
В шаговой доступности: кадетская школа, почта, магазины, автобусная остановка (8,35,47).
В доме: централизованный водопровод, скважина, электричество 380В, канализация, газ привозной (баллон). По плану в 2024 году будет проведен газ к участку.
На участке находятся постройки:
- два гаража:  металлический на фундаменте (в него въезд с улицы) и железобетонный (находится во дворе).
- хозяйственная постройка для животных из бруса лиственницы 4х4м, утеплена и обшита профлистом с уличным загоном.
функционирующая баня с пристроенным просторным жилым помещением.
- теплый сарай пристроенный к дому, в котором находится емкость 4м3 для воды из скважины, расположенной тут же.
- контейнер (3 т) используется для хранения инструментов.
- курятник 2х2м с выгульным двором, 
- сарай для хранения сена,
 - автобус-бытовка, 
- уличный туалет.
На участке: яблоня, слива, груша, облепиха, смородина, малина, крыжовник.
Продажа производится собственником