Описание
Продам просторный и полностью готовый к проживанию дом 2025 года постройки в живописном районе База Каф (ул. Флотская, 32). Чистый юридический статус, все документы готовы к сделке.
Характеристики дома (155 кв. м. общей площади):
Этажность: 1 этаж (комфортно для семей с детьми и пожилых людей).
Планировка:
Гостиная, объединенная с кухней — 45 кв. м (огромное пространство для приема гостей).
2 отдельные спальни.
2 санузла + душевая кабина.
Просторная гардеробная комната (полноценная спальня).
Отдельный выход на веранду.
Отделка: Евроремонт, стильный современный дизайн.
Инженерные решения:
Электрическое отопление (эл. котел) + водяные теплые полы по всему дому — это экономия и комфорт в холодное время года.
Мощность электричества: 30 кВт (хватит для любой бытовой техники и оборудования в гараже).
Городской водопровод (центральное водоснабжение).
Канализация — комфортабельный шамбо 10 куб.м (подъезд ассенизатора свободный).
В планах: заключен договор на газификацию на 2026 год (при желании сможете подключить газ).
Участок (6 соток, ИЖС):
Ухоженная территория с продуманным ландшафтным дизайном. Высажены гортензии, хвойные породы деревьев и декоративные многолетники — всё радует глаз уже сейчас.
Отдельный гараж 30 кв.м (для авто, мастерской или хранения садового инвентаря).
Что остается: Вся кухонная мебель и встроенная техника (включая стиральную машину) остаются новым хозяевам. Остальная мебель обсуждаема.
Инфраструктура района (Краснофлотский / База Каф):
Этот район ценится за баланс экологии и доступность к городу:
Транспортная доступность: Удобный выезд на трассу. Развитая сеть автобусных маршрутов до центра города.
Школы и сады: В пешей доступности находятся муниципальные детские сады и общеобразовательная школа.
Магазины: Рядом продуктовые супермаркеты, рынок и хозяйственные магазины.
Природа: Близость к лесным массивам и водоемам — идеальное место для прогулок, рыбалки и активного отдыха.
Медицина: Поблизости расположен фельдшерско-акушерский пункт (ФАП) и аптеки.
Профессиональное сопровождение сделки:
Полностью возьму на себя юридическое оформление документов и одобрение ипотеки.
Организую показ объекта в удобное для вас время.
По итогам сделки покупателю выдается официальный Гарантийный сертификат безопасности.
Ваш эксперт по загородной недвижимости — Елена.
Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы!
Код пользователя: 198516
Номер в базе: 14007471
