Описание
Продаётся комплекс, сочетающий в себе помещение для комфортного проживания, расположенное на втором этаже 2-х этажного дома общей площадью 170,7 м2; магазин мебели, расположенный на первом этаже общей площадью 90,7 м2, а также производственный цех, подвальное помещение, крытую стоянку для автомобилей, дом для работников, баню и сад.
Комплекс располагается в черте города в Индустриальном районе.
Участок, на котором находится дом, имеет площадь 1004 кв.м. Участок огорожен, имеется отдельный въезд, общая вместимость парковки - 5 автомобилей.
Здание построено в 2013г. из строительных блоков 50*50 с использованием арматуры 22 д. Крыша покрыта металлочерепицей. Общая площадь 348,3 кв.м.
Подвальное помещение состоит из двух помещений общей площадью 64,1 кв.м. (34,6 и 29,5), высота потолка 3,15 м. Сухое, теплое помещение, имеющие два отдельных входа. В подвале находятся 2 ёмкости под воду по 1 тонне.
Первый этаж имеет площадь 103,68 кв.м. (90,7+6,8+4,28+1,9), высота потолков 3 м. Имеются основной вход и дополнительный пожарный выход с погрузо-разгрузочной эстакадой. На сегодняшний день на первом этаже расположен мебельный магазин, в котором продаётся мягкая мебель.
Второй этаж отведен под жилое помещение общей площадью 180,52 кв.м. с высотой потолков 3 м. Большой зал 59,3 кв.м. станет уютным местом для встречи гостей или общения с семьёй. Здесь также расположены 4 спальни и большая кухня-22,8 кв.м с выходом на балкон. Везде установлены пластиковые окна. Раздельный санузел и большая ванная комната.
Пробурены 2 скважины на 100 м и на 30 м. Шамбо на 6 кбм. Электричество 3-х фазное на 45 кВт, тариф 4,65 руб. Здание отапливается с помощью двух отдельно стоящих твердотопливных котлов. Горячая вода подаётся из трех водо-нагревателей. (Один на 200 л, два по 50 л.) По периметру здания установлено видеонаблюдение с 4-х сторон.
Отдельно стоящее здание цеха по изготовлению мебели занимает площадь 129,2 кв.м. Подведено отопление, водоснабжение, электроэнергия. Установлены станки для производства мебели.
Деревянный дом 34 кв.м. с отдельным адресом можно использовать как летний гостевой домик или дом для проживания обслуживающего персонала. Имеется баня.
Рядом располагаются остановки общественного транспорта, детский сад № 17, школы № 39, № 46, ТЦ Марина, банки, аптеки.
Статус дома жилой, подходит для прописку и любой вид расчета. Без долгов и обременений, подходит под любой вид расчётов,
1 собственник!
Звоните, записывайтесь на просмотр.
Специалист по недвижимости Зарецкая Елена
Доп. описание: отопление: печное, канализация: септик, также имеются: интернет, телевидение, кабельное телевидение, фильтры для воды, котельная, погреб, подвал, цокольный этаж, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель Номер в базе: 4739250. Район: Индустриальный.
