Описание
Возможен обмен на авто, недвижимость итд
Продаётся ДОМ-комплекс 348 м2 построенный в 2013г. из строительных блоков 50*50*150 с использованием арматуры 22 д. Крыша покрыта металлочерепицей.
Участок в собственности, площадью 1004 м2. огорожен, имеется отдельный въезд со стороны улицы "Краснореченская", общая вместимость парковки - 5 автомобилей.
1. Подвальное помещение: состоит из двух помещений общей площадью 64,1 м2 (34,6 и 29,5), высота потолка 3,15 м. Сухое, теплое помещение, имеющие два отдельных входа. В подвале находятся 2 ёмкости под воду по 1 тонне, возможно полноценное использование под коммерческую деятельность.
2. Первый этаж: магазин, расположенный на первом этаже общей площадью 103 м2. Полы на века-промышленные заливные с мраморной крошкой. У магазина имеются места для парковки автомобилей.
3. Второй этаж: жилое помещение общей площадью 180,52 м2. с высотой потолков 3 м. Огромная гостиная- зал 59,3 м2., станет уютным местом для встречи гостей или общения с семьёй. Здесь также расположены 4 спальни и большая кухня-22,8 м2 с выходом на балкон. Везде установлены пластиковые окна. Раздельный санузел и большая ванная комната.
Построено основательное, отдельно стоящее здание цеха. На данный момент используется как цех по изготовлению корпусной и мягкой мебели, занимает площадь 129,2 кв.м. Подведено отопление, водоснабжение, электроэнергия. Установлены станки для производства мебели, которые частично готовы оставить.
На участке имеется гостевой дом, 34 кв.м. с отдельным адресом можно использовать как летний или дом для проживания обслуживающего персонала. Имеется баня.
У дома имеется свой сад и участок для посадки. На участке абрикос, груша, яблоко, смородина, земля используется по назначению и полностью обработана.
Все здания отапливаются с помощью двух отдельно стоящих твердотопливных котлов.
Горячая вода подаётся из трех водо-нагревателей, один на 200 л, два по 50 л.
Две скважины: одна техническая 30мм, вторая 100м., установлены фильтры.
Шамбо на 6 кбм. Электричество 3-х фазное на 45 кВт
По периметру комплекса установлены камеры видеонаблюдения.
Рядом располагаются остановки общественного транспорта, детский сад № 17, школы № 39, № 46, ТЦ Марина, банки, аптеки.
Без долгов и обременений, подходит под любой вид расчётов.
Комплекс отстраивался исключительно для себя и продается по вынужденным обстоятельствам.
Возможен широкий спектр использования дома под различные виды коммерческой деятельности при переоформлении дома из жилого в нежилое. Очень удобное месторасположение.
Более подробно при встрече и телефону.
1 собственник.
007
