Описание
Коттедж в 10 минутах от центра города на этапе строительства 500 м2 на участке 15 соток!
Незавершенный объект строительства большой площади близко к центру города, Большой участок земли, широкий заезд, тупиковая улица, посторонние не побеспокоят! После достройки можно использовать как коттедж для жизни, для большой семьи, так и под бизнес: офисное здание, базу и пр.. Здание в квартале АМУР, заезд на территорию через автоматические ворота! Основные работы выполнены: фундамент, коробка - толщина стен 50 см., крыша, окна. Есть возможность сделать большую парковку, большое солнечное пространство перед домом, закрытое от ветра!
Фундамент самый надёжный - монолитная плита!
Дом выполнен из кирпича,, тёплый, перекрытия бетонные, воздуховоды. СТРОИЛСЯ КАПИТАЛЬНО И НА СОВЕСТЬ!
В доме 19 комнат, которые можно переоборудовать под свои цели:.
Большой холл на первом этаже, с фасада место под большое панорамное окно, заезд для авто.
На 1 и 2 этаже по 6 комнат.
На 3 этаже 4 комнаты и большой холл.
Место под большой круговой балкон внутри,
Основа под балкон на фасаде 3 этажа (панорамный вид)..
Электричество заведено 15/380. Столб рядом с домом. Счётчик на столбе сам передаёт показания в ДГК, счётчик в доме контрольный. Есть возможность подключения второго участка.
Централизованное водоотведение, установлены коллекторы. Возможность подключения газоснабжения, что снизит платежи за эл энергию!
Частично вставлены пластиковые окна. Забор из профлиста на сваях.
Участок сухой! Почва не гуляет!
Не слышно основных магистралей, тихо. Рядом живут соседи.
На территории второго участка фундамент для небольшого домика, бани, охраны.
Места для своего хозяйства предостаточно: можно установить гаражи, хоз.постройки, баню, теплицу, обустроить ландшафт.
В транспортной доступности улица Воронежская, Совхозная, Автовокзал, в 10 минутах жд вокзал, продуктовые магазины на ул. Воронежской, Волжской, ост. Станиславского: маршруты 6, 7, 115, 46, недалеко до заправки ННК.
Объект хорош, как вариант инвестирования с поэтапным ремонтом под бизнес, есть разрешительные документы. Возможно приобретение в ипотеку! Стоимость домов в этом районе 17-30 млн.
Успейте инвестировать выгодно! Это - недвижимость, которая со временем может себя окупить! Ежегодное налогообложение лояльное!
Комиссия за приобретение объекта 40000 рублей.
