2-этажный коттедж, 90 м2, на продажу в Хабаровске, Шилкинская улица, 8

Арт. 68305070 Удачнoe рacположение в pайoне! Комфорт в логиcтики для чacтнoгo дoмa бoльшая редкость для нaшего гоpoдa. 

Bcя необхoдимая инфpacткуктуpа в шагoвoй доступнoсти. Тот peдкий случай когда можнo жить в дoмe и не oбязaтельно иметь мaшину! И взpослым людям и дeтям будет aбcoлютно комфоpтно и бeзoпacно возвращаться домой пешком в любое время года и суток.

Фундамент - буронабивной, глубокого заложения 4 м, диаметром 500 мм

Тёплая коробка дома: утепленные стены: внешний слой стены 50 мм из бетона В20 с основным армированием А1 6-12. Внутреннее утепление – современный утеплитель пенополистирол 150 мм. Внутренний слой стены 60 мм из тяжелого бетона В20 со связующим армированием А-1 6-12 мм.

Утеплённая двускатная кровля (утеплитель из минеральной ваты 200мм), покрыта металлочерепицй

Подшивка кровли софитами, водосточная система

Вентиляция

Окна ПВХ - 5 камерный профиль!!! двухкамерный стекло-пакет, металлические отливы

Дверь входная утеплённая с терморазрывом

Фасад - окраска по бетону + декоративные элементы по проекту

Стяжка пола 1-го этажа

Перекрытие 2-го этажа железобетонная плита

Установлены Перегородки с/у 1-го этажа

Технические выводы под канализацию и воду

Шамбо

Функционально дом очень разумно спланирован: просторная -кухня-гостиная первого этажа с 3 окнами будет основным местом встречи семьи и друзей, ванная комната, возможно оборудование дополнительного места хранения в прихожей.

На втором этаже три отдельные комнаты могут использоваться под нужды конкретной семьи: спальни, детская, кабинет, гардероб. Все комнаты с окнами, также в случаи необходимости в одну из комнат технически возможно оборудовать как ванную комнату 2го этажа

Правильной формы участок, вода не застаивается, выполнено межевание, по периметру огорожен, можно только установить ворота или зашить забором входную группу по желанию. Район в плане на газификацию (2026 год)

Документы готовы. Показы по предварительно договоренности.

Звоните ! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас !

Рады будем ответить на все ваши вопросы.