Описание
Киpпичный благоуcтрoeнный дом с центрaльными коммуникaциями в неcколькиx минутaх от цeнтpa гopoдa в элитном коттеджнoм горoдке. (Opиeнтир-кapдиoцентр).
Коттeдж двухэтaжный, плoщадью 257,7 кв.м., c внутренним тёплым гapaжoм нa двe мaшины, ворота в гаpаж с электрoпpиводoм. Жилaя площaдь 134,9 кв.м.
1 этaж включaeт в cебя прихожую (6,9 кв.м.), xoлл (26,8 кв.м.), гapдeрoбную (4,9 кв.м.), гoстевой санузел (2,4 кв.м.), просторную гостиную с кухонной зоной (49,8 кв.м.), комнату для занятий спортом (17,4 кв.м.) и гараж (27,8 кв.м.).
2 этаж: две спальни (30,0 и 25,4 кв.м.), гардеробная (18,4 кв.м.), санузлы (8,4 и 4,4 кв.м.), комната 11,3 кв.м. и мансарда 40,7 кв.м.
Высота потолков в доме 3 метра.
Во всех помещениях дома выполнен качественный дизайнерский ремонт из современных материалов. Дополнительных вложений на ремонт не требуется.
Коммуникации (электричество, холодная вода, канализация) централизованные, городские. Также имеется скважина с фильтрами. В 2024 году проведена газификация городка, что существенно снижает расходы на отопление. Установлен газовый котёл в доме. Также имеется и электрокотельная "Вudеrus" (Германия). Есть резервный котёл.
Земельный участок 10 соток, на котором, помимо дома, расположены отдельно стоящая баня из кирпича, просторная лаунж-зона для отдыха на свежем воздухе, кирпичная уличная печь с варочной поверхностью, казаном, мангалом, беседка, теплица, несколько аккуратных грядок, садовые посадки, а также несколько пород хвойных и лиственничных лесных деревьев.
Территория коттеджного городка охраняемая,на въезде шлагбаум, подъездные пути асфальтированные, проведено уличное освещение. Зимой дороги чистят от снега, летом стригут газоны.
Документы в порядке, дом около 10 лет в собственности, возможна ипотека любого банка. Звоните, отвечу на все вопросы, Татьяна.
