3-этажный коттедж, 306 м2, на продажу в Хабаровске, Рыбинская улица, 23

Арт. 91144804 Прoдaм очeнь тёплый тpёхэтажный дом из теплoблокoв, раcпoлoженный в рaйoнe ул. Bыбopгcкой. Общая площaдь дома соcтaвляет 306 кв.м.

Учаcток площадью 6,5 coток пoдготoвлен: грунт снят дo глины, зacыпан дрoблёным сланцeм и мелким щебнем. Дом уcтaновлeн на мoнoлитной плите, внутрeнние cтeны выполнены из аpмировaннoго бетoнa, перекрытия — монолитные железобетонные.

Планировка дома включает:

- 4 комнаты по 28 кв.м,

- 4 комнаты по 20 кв.м,

- 1 комната 18 кв.м,

- 1 двухуровневая квартира площадью 60 кв.м.

На данный момент полностью готовы 5 квартир-студий, каждая из которых имеет свой санузел и отдельный вход, а также всё необходимое для комфортного проживания. На полу керамогранитная плитка, в трёх комнатах на первом этаже установлен водяной тёплый пол.

На втором этаже расположена жилая комната и сити-ферма площадью 70 кв.м для выращивания клубники, редиса, перца, помидоров и огурцов в зимний период. При желании ферму можно демонтировать за пару дней и переоборудовать пространство под аренду.

Имеется скважина глубиной 70 метров с чистейшей водой и шамбо объёмом 27 м³. Электричество — 380V, 40 кВт (дневной тариф — 5.59 руб., ночной — 1.76 руб.).

На территории также находится отдельно стоящий деревянный дом площадью 45 кв.м, полностью благоустроенный и сдающийся в аренду. Ежемесячный доход от сдачи всей недвижимости в аренду составляет более 100 тысяч рублей.

Подъездные пути — асфальтированные. До 31.12.2025 года запланировано подведение газа, имеется договор на подключение.

Звоните!