Описание
КВАРТИРА ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ КАК ВЛОЖЕНИЕ СРЕДСТВ
Кратко:
- продажа от застройщика
- дом 2023г постройки
- сделан ремонт
- подходит любая ипотека (ДВ, Семейная, Господдержка, Военная)
- ликвидна под сдачу
ИНФРАСТРУКТУРА. Дом расположен в Краснофлотском районе, недалеко от остановки «Магазин №39». Вблизи детский сад №133, средняя школа «Успех», Военно-морской лицей, Сбербанк, множество продовольственных и хозяйственных магазинов. На остановке регулярно останавливаются автобусы № 8, 35, 47, 114 и маршрутные такси № 16, 46в. В пяти минутах езды гипермаркеты «Самбери» и «Леруа Мерлен», кинотеатр Хабаровск, два вуза (ТОГУ, ХГУЭП), парк Северный. Район в ближайшие годы будет активно развиваться и застраиваться.
ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ. Здание возведено в 2023г. Дом построен из теплоэффективных блоков (стены сохраняют тепло даже в аномально низкие морозы и поддерживают прохладу летом / постройка из теплоэффективных блоков требует в 3 раза меньше затрат на отопление чем такая же из кирпича). Теплоэффективный блок лучше кирпича по прочности, тепло и звукоизоляции. Состоит он из трёх слоёв (керамзитобетон, пенополистерол, монолитный бетон).
Тихий двор. Много парковочных мест. Имеется детская площадка. Подъезды оборудованы пандусами. Широкие лестничные проёмы. В подъезде много света за счет литого остекления с первого по третий этаж. На этаже малое количество квартир.
ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ. Просторная для студии (31.3 кв.м). Большой коридор и ванная. Удобная по форме кухня гостиная. Выполнен ремонт (проведена электропроводка по евро стандарту с выводом электрощита в квартиру / выровнены стены, пол и потолок / установлены пятикамерные пластиковые окна марки KBE, гребёнка, сантехника, счетчики, бойлер на 80 литров, конвекторы / настелен полукоммерческий линолеум, наклеены обои под покраску / установлены межкомнатные и входная двери). Новому собственнику остаётся только завести личные вещи и мебель.
ВИД ИЗ ОКОН, ЖКХ. Квартиры расположены на разных этажах. Окна при этом также выходят на разные стороны света. Студии светлые, солнечные. По коммунальным платежам в летнее время выходит 2.500р, в зимнее – 4.500р.
ДОКУМЕНТЫ. Квартиры продаются от застройщика «Центр инновационных технологий г. Хабаровска». Именно поэтому даже на этапе построенного дома возможны любые форма расчета, в том числе наличные (аккредитив, безопасные расчёты, ячейка), ипотека (ДВ, Семейная, Господдержка, Военная), материнский капитал, жилищные сертификат. Компания «Орбита Недвижимость», являясь эксклюзивным партнером АО «ЦИТ» в рамках реализации квартир в данном доме, проводит полное юридическое сопровождение сделки, в том числе одобрение ипотечного кредита для покупателя.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ. Квартира за счет своей площади, а также близкого расположения к двум университетам (ТОГУ, ХГУЭП) очень ликвидна как с точки сдачи её в аренду, так и её продажи. Соответственно быстрее аналогов растёт в цене.
Жильё для комфортной жизни или получения регулярного ежемесячного дохода. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами!
* В продаже 47 квартир, отличных от этой по планировке, этажу и тд *
