Описание
ПOСЛЕДНЯЯ ИЗ HЕПРОДАННЫХ KВAРТИР В ЭTОМ ДOМE
Kpaткo:
- продажа от заcтpойщика
- дом 2023г поcтpoйки
- сделaн peмoнт
- пoдходит любая ипoтека (ДВ, Сeмейная, Гocподдeржка, Bоенная)
- балкoн в кaждой комнатe
ИHФРАСТРУKTУPА. Дом pаcпoлoжен в Краснофлотском районе, недалеко от остановки «Магазин №39». Вблизи детский сад №133, средняя школа «Успех», Военно-морской лицей, Сбербанк, множество продовольственных и хозяйственных магазинов. На остановке регулярно останавливаются автобусы № 8, 35, 47, 114 и маршрутные такси № 16, 46в. В пяти минутах езды гипермаркеты «Самбери» и «Леруа Мерлен», кинотеатр Хабаровск, два вуза (ТОГУ и ХГУЭП), парк Северный. Район в ближайшие годы будет активно развиваться и застраиваться.
ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ. Здание возведено в 2023г. Дом построен из теплоэффективных блоков (стены сохраняют тепло даже в аномально низкие морозы и поддерживают прохладу летом / постройка из теплоэффективных блоков требует в 3 раза меньше затрат на отопление чем такая же из кирпича). Теплоэффективный блок лучше кирпича по прочности, тепло и звукоизоляции. Состоит он из трёх слоёв (керамзитобетон, пенополистерол, монолитный бетон).
Тихий двор. Много парковочных мест. Имеется детская площадка. Подъезд оборудован пандусом. Широкие лестничные проёмы. В подъезде много света за счет литого остекления с первого по третий этаж. На этаже малое количество квартир.
ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ. Просторная (75.4 кв.м). Окна выходят на две стороны, тем самым добавляя света и обеспечивая лёгкое проветривание. Раздельные комнаты и санузел. Минимум бесполезной площади. Имеется ниша. Внутренние стены не несущие, поэтому возможна перепланировка. Выполнен ремонт (проведена электропроводка по евро стандарту с выводом электрощита в квартиру / выровнены стены, пол и потолок / установлены пятикамерные пластиковые окна марки КВЕ, гребёнка, вся сантехника, счетчики, бойлер на 80 литров, конвекторы / настелен полукоммерческий линолеум, наклеены обои под покраску / установлены межкомнатные и входная двери). Новому собственнику остаётся только завести личные вещи и мебель.
ВИД ИЗ ОКОН, ЖКХ. Окна при этом выходят на разные стороны света. Комнаты светлые, солнечные. Из двух из них открывается вид на детский сад, окруженный большим количеством деревьев. По коммунальным платежам в летнее время выходит 5.500р, в зимнее – 8.500р.
ДОКУМЕНТЫ. Квартира продаётся от застройщика «Центр инновационных технологий г. Хабаровска». Именно поэтому даже на этапе построенного дома возможны любые форма расчета, в том числе наличные (аккредитив, безопасные расчёты, ячейка), ипотека (ДВ, Семейная, Господдержка, Военная), материнский капитал, жилищные сертификат. Компания «Орбита Недвижимость», являясь эксклюзивным партнером АО «ЦИТ» в рамках реализации квартир в данном доме, проводит полное юридическое сопровождение сделки, в том числе одобрение ипотечного кредита для покупателя.
Жильё будет очень комфортным для семьи с двумя разнополыми детьми. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами!
