Описание
Ищете лучшее предложение на рынке недвижимости в этом районе? Это оно!!! Ловите МОМЕНТ! Это Ваш шанс начать новую жизнь и проживать в самом центре города за доступную цену, либо выгодно сдавать квартиру в аренду!
Вашему вниманию предлагается эксклюзивная 2-комнатная квартира в САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА в кирпичном доме в состоянии «ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ»! Квартира находится в хорошем состоянии, не угловая, окна и балкон которой выходят на запад – солнце будет радовать Вас во второй половине дня! Это Тихая гавань в самом центре. Уединенный уголок для Вас и Вашей семьи!
ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ дом теплый, кирпичный, 1980 года постройки;
+ 2 этаж из 9 – идеальная высота, имеется лифт;
+ общая площадь 45,9 кв.м. (без учета балкона), 2 раздельные комнаты 17,3 и 9,1 кв.м., кухня 6,4 кв.м. (смотрите фото тех плана);
+ большой застекленный балкон, с внутренней отделкой, который подходит для отдыха, сушки белья и для хранения вещей;
+ остается ВСЯ мебель и техника, что Вы видите на фото (пылесос, утюг, холодильник, стиральная машина и т.д.);
+ капитальный ремонт выполнен в 2012 году «с нуля»: заменены все трубы и сантехника, новая проводка и пластиковые окна, на полу фанера + линолеум, натяжной потолок в комнатах;
+ санузел и сантехника в хорошем состоянии;
+ установлен кондиционер, в наличии домофон, интернет и телевидение;
+ транспортная доступность: Вы в самом центре! Все направления города всеми видами транспорта;
+ при этом тихий двор, дом стоит не вдоль дороги (отсутствует шум улицы), всегда есть место для парковки;
+ дом обслуживает УК Сервис-Центр: коммунальные платежи летом 5.150 руб., зимой – 7.150/8.450 руб.;
+ установлен общедомовой счетчик отопления, что существенно экономит расходы (февраль – 3.325 руб., март – 2.485 руб., апрель – 2.000 руб.), также установлены приборы учета на воду и счет (однотарифный);
+ инфраструктура идеальна: в шаговой доступности площадь Ленина, Арлекин, парки Гайдара и Динамо, Центральный рынок, Амурский бульвар, фитнес-клуб PANOVALIFE, ТЦ "Магазины Радости" и НК Сити, банки. Также гимназия №5 и №3, лицей "Ступени", детские сады №145 и №82. В 500 метрах остановка общественного транспорта "Площадь Ленина" (автобусы 21, 34, 55, 4, 14, 19, 56; маршрутки 61к, 82, 60, 84; троллейбус №1), недалеко ЖД вокзал.
+ 2 взрослых собственника более 5 лет, вся сумма в договоре;
+ ПРЯМАЯ продажа, квартира освобождена и ждет новых хозяев;
+ прописанных нет, долги и перепланировки отсутствуют;
+ подходит под ипотеку, имеется обременение Росбанка.
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ!
Приобретение этой квартиры - грамотное вложение денег! Вы будете сами жить в сердце Хабаровска, либо с легкостью сдадите в аренду. Звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать.
Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 30.000 руб.
